Перепланировка квартиры в кирпичном доме
Добрый день посетители сайта o-nedvizhke.ru! Данная статья расскажет о перепланировке квартир в кирпичных домах. Основной нюанс кирпичных домов — это перекрытия в доме.
Давайте разделим дома:
- На дома постройки до 1950 года, в них в основном смешанные перекрытия, это может наложить дополнительные сложности при согласовании. Проще всего процесс согласования поручить проектной организации, потому что чаще всего собственники сами не осиливают процесс согласования;
- На дома постройки после 1950 года, в них железобетонные перекрытия, согласование перепланировки проходит проще, поэтому вполне возможно согласование самим собственником.
Как зарегистрировать перепланировку в Жилинспекции?
Сколько стоит перепланировка, читайте тут.
Как получить разрешение на перепланировку, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-poluchit-razreshenie-na-pereplanirovku-kvartiry.html
Например, можно взять обычное панельное домостроение серии П-44, трехкомнатную квартиру, они все будут одинаковые, и даже решения у собственников могут быть одинаковые, ведь в основном, внутри зданий очень много несущих стен.
Что касается кирпичных домов, то решения могут быть различны, в большинстве своем, внутри квартиры нет несущих стен, бывает, конечно, одна несущая где-нибудь посередине, но это редкий случай. В основном, это коробка, а внутри несущие стены отсутствуют.
Плюс к этому, еще могут быть в кирпичных домах квартирные мусоропроводы и еще некоторые особенности.
Хотя существует и другой вариант бюджетный, заказать техническое заключение и проект в проектной организации, а потом уже с ними обратиться в вышеуказанный институт за анализом.
Если дома с железобетонными перекрытиями, то проектную документацию может составлять любая проектная организация с допуском СРО.
После этого пойдет процесс согласования: либо сами согласовываете, либо поручаете это проектной организации.
Чаще всего, в кирпичных домах есть газовые плиты, что требует дополнительной справки из газовой службы для перепланировки.
Газифированные кухни нельзя объединяться с жилыми комнатами, поэтому в домах с газовыми плитами, студию из квартиры сделать нельзя.
Максимальное решение, в данном случае, это раздвижную перегородку поставить между кухней и комнатой или дверь.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
