Перепланировка четырехкомнатной квартиры в доме серии П-3
Это достаточно редкая планировка, и редко встречающаяся квартира, но бывают и такие квартиры в работе. Сильно она от трехкомнатной ничем не отличается, кроме этой комнаты.
Рассмотрим варианты перепланировок.
Начнем с самого простого. Вот такой вариант перепланировки. Что здесь сделано? Да особо ничего. Она очень похожа на первоначальную. Что здесь есть?
Вот встроенный шкаф внутри комнаты.
Вот демонтаж подоконного блока и установка раздвижных дверей, потому что объединять балконы с жилыми комнатами запрещено.
Вот зона санузла, демонтированы встроенные шкафы и расширен санузел за счет коридора.
Остался такой же проход на кухню. Несущие конструкции в этом варианте перепланировки не затрагивались. Собственно, все. Та же планировка квартиры с небольшими нюансами.
Следующий вариант. Он более интересен. Что здесь сделано? Все то же самое, что в предыдущем варианте.
По процессу согласования ничем не отличается. Встроенный шкаф в другой комнате другой конфигурации.
Ванная и санузел, объединенные и расширенные за счет коридора.
Раковина и плита на том же месте расположены, собственно, все. Вариант аналогичен предыдущему, ничего нового, все то же самое.
Сантехнический и вентиляционный блок трогать нельзя.
Несущие стены не затрагивали.
Вот вариант с несущими стенами.
Что здесь есть? Наконец, проем в несущей стене.
Это проем не между кухней и комнатой, хорошее местоположение – от наружной стены даже больше, чем метр. Ванная большая, расширенная за счет коридора. Попадают сразу из жилой комнаты на кухню. Демонтирован подоконный блок, установлены двери.
Встроенный шкаф в коридоре.
Стандартный вариант. Для собственника он более сложный: необходимо заказывать техническое заключение от автора проекта дома (ОАО «МНИИТЭП»).
С чего начать перепланировку в квартире?
Как оформить перепланировку без права собственности, читайте тут.
О покупке квартиры с самовольной перепланировкой читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/stoit-li-pokupat-kvartiru-s-samovolnoj-pereplanirovkoj.html
Нормальный, потенциально согласуемый вариант перепланировки. Нарушений нет. Все хорошо.
Последний вариант. Вряд ли он сильно отличается.
Вариант, отличный от предыдущего только тем, что здесь два санузла.
Здесь – один, здесь – другой.
Этот вариант удобнее, чем предыдущий. Проем в несущей стене в нормальном месте.
Обычно он где-то здесь, потому что нужно попадать на кухню. Другие конфигурации менее удобны.
Эти стены в этой серии несущие, их затрагивать нельзя. Там итак широкие двери.
Встроенный шкаф. Демонтаж подоконного блока и установка раздвижных стеклянных дверей. Все как в предыдущих вариантах.
Все варианты, которые описаны – не с дизайнерских форумов. Это четко из рабочей практики, то, что можно согласовать.
Бывает, что дизайнеры предусматривают демонтаж всех несущих стен. А как плиты будут лежать, совершенно непонятно. Это уже аварийная ситуация.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
