Предписание Жилищной инспекции при перепланировке
Много бывает этих бумаг с неприятным для собственника содержанием, но если эта бумага появилась, то делать нечего, надо согласовывать.
Предписание на перепланировку возникает вследствие жалобы на перепланировку, точнее, вследствие выявления перепланировки, которое возникает вследствие жалобы от кого-то.
В основном, это соседи, но бывают жалобы и от управляющей компании. По идее, их функция – при выявлении перепланировки, сообщить о ней.
Предписание на перепланировку от Жилищной инспекции появилось. Что нужно делать?
Собственно, ничего страшного тут нет. Есть обычная бумага, в которой отражаются необходимость согласования перепланировки, сроки, которые Жилищная инспекция дает на согласование и т.д.
Как продлить разрешение на перепланировку?
Об этапах перепланировки читайте тут.
Как согласовать перепланировку задним числом, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/vozmozhno-li-soglasovanie-pereplanirovki-zadnim-chislom.html
Предписание может прийти по почте или инспектор может выписать предписание лично при посещении квартиры. В основном, всегда инспектор приходит и выписывает его лично.
Сначала приходит извещение о том, что в квартире выявлена незаконная перепланировка, и нужно обеспечить доступ инспектора для комиссионной проверки.
Собственник внимает разуму и пускает инспектора, потому что не пускать инспектора нельзя, это потом для него закончится плохо.
Инспектор приходит, и если перепланировки нет, а это поклеп соседей, он пишет, что комиссионная проверка не выявила отклонений и, собственно говоря, перепланировки нет.
Если перепланировка есть, выписывается предписание, в котором отражается то, что уже было сказано. После этого необходимо начать процесс согласования перепланировки, самостоятельно или поручив посреднической организации.
Если есть предписание, то от него бегать или отлынивать или думать, что дело само собой рассосется, не стоит, потому что каждое предписание имеет свой номер и контролируется в Жилищной инспекции.
Это не просто бумажка, которая где-то лежит и может потеряться. Это документ, который зафиксирован в электронной базе, и у каждого инспектора есть таблица с предписаниями, появляющимися по мере окончания срока их действия.
Грубо говоря, если есть предписание, уже ничего не сделать, надо согласовывать так или иначе, потому что дело может дойти до суда, который может вообще вынести решение о продаже квартиры с публичных торгов.
До решения такое доходило, но до продажи не дошло, потому что собственник понял, что дело принимает неприятный оборот, и все-таки согласовал свою перепланировку.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
