Прописка без права на жилплощадь

Квартирный вопрос является настоящим яблоком раздора в условиях современного общества. Довольно много споров, афер и авантюр вращается вокруг этих самых пресловутых квадратных метров.

Обсудим один из касающихся недвижимости моментов, довольно злободневный вопрос – прописка или же, корректно выражаясь, регистрация. Довольно часто собственники квартир не могут решиться на прописку своих родственников, которые по различным причинам оказались без определенного места жительства, опасаясь в перспективе проблем с долями собственности по данной недвижимости.

Как правило, это касается несовершеннолетних детей, в отношении которых довольно проблематично осуществить выписку. Итак, следует тщательнее разобраться относительно варианта оформления прописки без права собственности, а также коснуться аспектов регистрации жильцов по адресу своей квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Гражданам, не имеющим личного жилья на праве частной собственности, как правило, довольно трудно оформить прописку постоянного характера, так как мало кто готов с легкостью прописать в своей квартире человека со стороны, что может создать трудности в плане распоряжения личной собственностью.

В подобном случае, если квартира куплена или подвержена приватизации, для собственника предусматривается возможность прописки любого гражданина на постоянной основе, однако, не наделяя последнего правом собственности относительно данного недвижимого имущества.

Лицо, которое будет прописано с подобными условиями, не будет иметь права на долю в данной квартире, но заметим, что выписка такого лица будет возможна только лишь на основании судебного решения. Исключение – если гражданин сделает это в добровольном порядке.

Это важно! Лицо, которое прописали с условием отсутствия прав на собственность в конкретном помещении, не заручаясь согласием непосредственного собственника жилья, имеет право на прописку в этой квартире своих несовершеннолетних детей.

Эти самые детки, аналогично, как и их родители, вроде бы и не будут иметь права на собственность в данном объекте, однако, выселение их повлечет немало затрат времени и усилий.

С целью дополнительной подстраховки можете оформить прописку, не занося соответствующий штамп в паспорт.

Существует также альтернатива в виде договора на право пользования помещением. Основным условием такого договора будет то, что со стороны основного собственника квартиры данный договор может быть расторгнутым в одностороннем порядке.

Временная прописка без права собственности

Итак, коснемся вопросов временной прописки без права собственности на помещение, в отношении которого данная прописка осуществлялась.

Временная прописка – прерогатива, как правило, приезжих лиц, которые прибыли в РФ из зарубежья и не планируют длительное пребывание на территории нашего государства.

Подобный вариант прописки, например, является подходящим для иностранных специалистов, которые прибыли в Россию на заработки, а также зарубежных студентов, приехавших с целью обучения в высших учебных заведениях нашей страны.

При условии, что кто-либо из ваших родственников просит временно его прописать, то он также не станет обладателем права собственности на помещение в вашей квартире, что, соответственно, означает отсутствие у него права распоряжения данным помещением по своему усмотрению – данной правомочностью права собственности он не наделен.

Рекомендуется оформление ранее упоминавшегося договора пользования, что убережет вас и ваши нервы, а также финансы от возможных длительных и энергоемких разбирательств судебного характера.

Прописка с договором без права собственности

В контексте данного раздела опишем процедурную часть оформления подобной формы регистрации. Процесс прописки является конкретной совокупностью действий, выраженных в обращении в адрес компетентных органов и государственных инстанций с определенным перечнем документации.

Смеем порекомендовать заблаговременно оформленный специальный договор. Это не обязательно с точки зрения законодательства, однако, довольно полезно и предусмотрительно, своего рода подстраховка.

Прежде чем направляться в паспортный стол и регистрировать кого-либо по адресу своей жилплощади, стоит оформить отдельное договорное соглашение, способное закрепить ключевые моменты подобного сотрудничества.

С какой целью это делается?

Данное соглашение сможет, в случае возникновения проблем, выступить как доказательство при судебном разбирательстве с недобросовестным собственником квартиры или прописанным недобросовестным жителем.

При возникновении претензионных вопросов у любой из сторон, доказательство нарушения с другой стороны будет более твердым, уверенным и, что самое главное, – обоснованным, поскольку в соглашении описываются обязанности и права сторон, которые они обязаны обоюдно соблюдать, помня, что твое право – это обязанность второй стороны, а право второй стороны – твоя обязанность.

Как правило, подобные договоры заключаются между лицами, не состоящими в родстве, поскольку нелегко полностью доверять человеку, о котором обладаешь лишь поверхностными общими сведениями. Однако обозначим современную тенденцию, согласно которой в последнее время все чаще такие договора стали заключаться между родственниками.

Обозначим пункты, которые должны быть в указанном договоре:

• название соглашения, а также дата и населенный пункт, в котором данный договор подписывался;
• полные идентифицирующие признаки объекта недвижимости, относительно которого, собственно, и заключается данное соглашение (тип помещения, адрес, правоустанавливающий документ);
• идентифицирующие признаки сторон соглашения (анкетные данные каждого из участников, номера паспортов, налоговые коды и тому подобные исчерпывающие сведения);
• данные о сути договора (какие основания и условия прописки гражданина в квартире собственника, а также права и обязанности сторон соглашения);
• временные рамки соглашения. Если оформляется временная прописка – сторонами обозначается дата окончания их отношений. Это положение послужит базовым основанием для переоформления регистрации в перспективе. Многими специалистами рекомендуется прописывание времени окончания действия соглашения вне зависимости от того обстоятельства, планируется ли прописка на постоянной основе или временной. Данная хитрость служит для того, чтобы упростить при необходимости разрыв отношений сторон. При условии, что всех все устраивает – стоит просто составить новое соглашение;
• указывается также степень родственных отношений с прописываемым гражданином. Если будут иметь место судебные прения, то подобные отметки сократят время разбирательства;
• обозначается дата, а также подписи сторон соглашения.

Обозначим необходимость нотариального подтверждения подобного соглашения. Данное обстоятельство, по мнению специалистов в области гражданского права, придаст документу дополнительной юридической силы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!