Документы для постановки на очередь на квартиру

Право на жилье для каждого гражданина РФ гарантируется статьей 40 Конституции. Государство продолжает соблюдать эти основные нормы, все также занимаясь предоставлением нуждающимся гражданам бесплатного муниципального жилья в порядке установленной очередности.

Однако ожидать субсидию на квартиру людям, все же, нужно не один год. Порой длительность пребывания в очереди за столь необходимой жилплощадью доходит до 10 и более лет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кому полагается квартира от государства

Статья 49 ЖК РФ говорит о том, что социальное жилье полагается гражданам РФ из категории малообеспеченных, которым необходимо улучшить собственные жилищные условия.

Есть определенный список обстоятельств, при которых возможна постановка на очередь на квартиру:

• Необходимо быть гражданином РФ. Это требование является принципиальным для лиц, претендующих на жилье согласно договору соцнайма (статья 49 пункт 5 ТК РФ). Некоторые правила постановки на учет «смешанных» семей разнятся в зависимости от региона. Если же разговор ведется об одиноких иностранцах, семьях иностранцев или лицах, не имеющих определенного гражданства, на такое жилье они претендовать не смогут;
• Нужно подтверждение статуса малоимущих. Документ может быть выдан по месту проживания лиц управлением соцзащиты (УСЗН);
• Наличие явной потребности улучшения бытовых условий ввиду малой квадратуры жилья или же при отсутствии своей жилплощади;
• Срок оседлости должен составлять от пяти лет (по столице этот показатель равняется 10 годам). Беря в расчет тот факт, что предоставление жилья производится с задействованием средств бюджетов субъектов РФ, выдвигаемые правила по срокам ПМЖ с его регистрацией на территории вполне уместно;
• Если на протяжении пятилетнего срока, предшествующего постановке на учет, отсутствовали преднамеренные действия по ухудшению уровня обеспеченности нуждающихся в жилплощади (к примеру, проведение регистрации в жилье посторонних граждан, проведение обмена жилплощади с большей на меньшую).

Как приобрести статус малоимущего?

До того как записаться на очередь за жильем, нужно позаботиться о получении статуса малоимущего. Для этого понадобится обратиться в УСЗН по месту прописки. Предварительная оценка соответствия такой категории довольно сложна.

Практическая сторона ситуации говорит о том, что заработная плата, получаемая членами семьи на уровне МРОТ, или получение соответствующего соцпособия не будут гарантировать отнесение к статусу малоимущих.

Бывают и случаи, когда родители располагают хорошим доходом, при этом у них несколько детей и отсутствует собственное имущество, и их ставят на очередь.

Сотрудники соцслужб учитывают во время обращения за статусом такие показатели:

• Совокупность доходов всех членов семьи, полученных официально (сюда входят не только зарплаты, но и платежи по алиментам, ренте, доходы полученные с депозитов и т. д.);
• Цену их собственности (недвижимости жилого и нежилого типа, имеющихся земельных участков, транспорта, тракторной техники и даже самоходных машин).

Список финансово значимого имущества будет уточняться через имущественно-регистрационные органы. По этой причине, автомобили импортного производства, приобретенные согласно доверенности, формально не относятся к собственности, а такие ценности как бытовая техника или ценные украшения, в расчет вообще не берутся.

Сбором и предоставлением справок занимается только заявитель. К примеру, в отношении земельного участка будет необходимо получить выписку, подтверждающую его цену по кадастру.

Если это транспортное средство, то берут справку из ГИБДД о наличии транспорта или его отсутствии, а также проведенной экспертной оценке. Весь переданный пакет документации тщательнейшим образом перепроверяется.

Учитывая полученные сведения, работники собеса проводят расчет для определения возможности самостоятельного приобретения семьей жилья на протяжении 20 лет.

Для этой цели проводится:

• Вычисление суммы свободных финансов. Здесь от общей суммы отнимают прожиточный минимум для каждого из членов семьи, рассчитанный на месяц;
• Полученные цифровые значения умножаются на 12 месяцев, а затем на 20;
• К полученным результатам приплюсовывают цену всего семейного имущества;
• Затем проводят сравнительный анализ полученной суммы с региональной расчетной ценой жилья определенной квадратуры.

Если подсчеты говорят о том, что заявители на протяжении 20 лет не смогут приобрести жилье сами, им может быть присвоен статус малоимущих. Уведомление об этом решении отсылается письменно.

Какие обстоятельства оцениваются, как причина признания граждан нуждающимися в улучшении их условий быта:

• Когда отсутствует личная жилплощадь, при условии, что лицо:
• не приходится нанимателю соцжилья либо владельцу жилплощади супругом/ребенком;
• не выступает нанимателем согласно договору соцнайма либо найма помещения отдельного фонда социального использования;
• не располагает собственным жильем;

• При обеспечении жилой площадью, чья величина меньше установленной нормы. Подобные нормы определяются властями в регионе (в столице норма – 10 квадратов для определенных квартир и 15 квадратов, если в таком жилье проживает вместе не одна семья или поколения, состоящие в родстве);
• При проживании в пределах помещения, которое имеет несоответствие санитарно-гигиеническим и техническим нормам (помещения являются нежилыми, аварийными, ветхими и такими, которые подлежат сносу), вне зависимости от их площади;
• При неизбежном сожительстве с лицом, которое страдает от болезни хронического вида в заразной или тяжелой форме, проживание с которым в пределах одной площади является противопоказанным по медицинским требованиям. Полный список таких болезней утвержден на уровне правительства и может включать в себя такие заболевания как: туберкулез (в его активной форме), расстройства психического характера, гангрену, эпилепсию сопровождающуюся припадками.

Документы, чтобы встать на очередь на квартиру

Документация, необходимая для признания лиц нуждающимися в жилье:

• Справка, подтверждающая адрес проживания всех членов семьи, прописанных не по адресу проживания заявителя (в оригинале);
• Непосредственный оригинал заявления;
• Свидетельство, подтверждающее постановку физического лица на налоговый учет (присвоение ИНН) в отношении каждого из членов семьи, достигших совершеннолетия (в оригинале);
• Справка, описывающая состав семьи заявителя (в оригинале);
• Данные, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за весь расчетный период (он соответствует 12 месяцам, предшествующим месяцу, когда было подано заявление), в оригинале;
• Документ для удостоверения личности, в оригинале;
• Свидетельство, для подтверждения факта рождения детей (в оригинале);
• Свидетельство, для подтверждения факта бракосочетания или расторжения брака (в оригинале);
• Страховое свидетельство каждого из членов семьи (государственное пенсионное страхование), в оригинале;
• Информация о перечне имущества, которое принадлежит на праве владения заявителю либо членам его семьи, подготовленной с использованием формы, установленной согласно постановлению Главы областной администрации;
• Справки и прочая документация, подтверждающая характер и уровень доходов заявителя и его семьи (в оригинале);
• Копии деклараций из налоговой, которые поданы заявителем и его семьей, если ведется предпринимательская деятельность, подлежащая налогообложению согласно упрощенной системе на доходы, получаемые физлицами, а также ЕН по вмененному доходу для прочих видов деятельности, сельхозналогом. Также потребуются копии деклараций из налоговой, переданных заявителем и его семьей, с учетом особенностей начисления обязательных платежей по отношению к отдельным видам дохода, которые предусмотрены НК РФ (копии);
• Документы, которые подтверждают отсутствие членов семьи, призванных на службу согласно призыву в ВС РФ, отбывающих наказание в местах лишения свободы или обучающихся в учреждениях образовательного характера среднего и высшего профессионального направления согласно очной форме (в оригинале);
• Документация для подтверждения наличия у заявителя или его семьи права владения налогооблагаемой недвижимостью, земельными участками, ТС (копии должны быть заверены);
• Документация для подтверждения цены на недвижимость, земельные участки, ТС, принадлежащий по праву лицу или его семье (копии должны заверяться);
• Письменное согласие для проведения проверки данных, указанных в заявлении и прикрепленной к нему документации, за подписью всех членов семьи (в оригинале);
• Справка, выданная ОМС, выполняющим постановку лиц на учет в категорию нуждающихся в жилой недвижимости, о наличии перечня оснований, достаточных для отнесения семьи или отдельного гражданина к указанной категории, которая выдается заявителю (в оригинале);
• Письменное согласие по обработке личных данных (в оригинале).

С момента получения статуса, необходимо заняться подготовкой дальнейшей документации, необходимой для выполнения постановки на учет:

• Заявления, согласно которому проводится постановка на учет, с подписями всех членов семьи;
• Документов для удостоверения личности всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и т. п.
• Свидетельства, подтверждающего регистрацию/расторжение брака;
• Документов о наличии/отсутствии у всех членов семьи во владении иного помещения жилого типа, размещенного вне городских пределов;
• ИНН;
• Также нужна документация для подтверждения получения льгот, предоставляющих возможность внеочередного получения жилья.

Плюс ко всему, могут быть истребованы и другие дополнительные документы и справки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!