Можно ли выписать человека без его согласия
Реальная ситуация, когда жилец не хочет добровольно освобождать жилплощадь, тем самым, создавая дискомфорт остальным проживающим в нем неприятна. В большинстве случаев в этом вопросе поможет суд. Именно в заседаниях будет вынесено решение на основании документов и рассказов свидетелей. Принудительная выписка может быть проведена по многим причинам, которые будут изложены ниже.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Основания для выписки жильца без его согласия
Чтобы ответить на вопрос, возможно ли выписать человека без его согласия, нужно знать закон, именно в ст. 31 Жилищном кодексе РФ описаны все законные для этого основания. Сегодня законом определены следующие основания для выселения:
- принудительная выписка жильца;
- переход права владение к следующим собственникам;
- после развода, когда первоначальным владельцем был один из супругов;
- длительное отсутствие без какой-либо информации о настоящем местонахождении;
- наниматель отказывается оплачивать коммунальные платежи больше 6 месяцев;
- жилец, зарегистрированный в муниципальном жилье, нарушает права соседей;
- принято решение о приватизации в состав участников данная особа не входит;
- использование арендованного жилья не по назначению;
- незаконная регистрация лиц;
- продажа квартиры;
- перевод помещения – в нежилое;
- решение о сокращении размера коммунальных платежей.
См.также, в каких случаях возможно принудительное выселение из квартиры.
Как выписать человека без его согласия через суд
Процедура выписки жильца без его согласия в основном ничем не отличается от других судебных разбирательств. Первое, что нужно сделать, собрать максимальное количество подтверждающих ваши требования фактов, которые прописаны в ст.31 ЖК РФ.
Обратиться в суд с грамотно написанным иском. Предоставив при этом всю имеющуюся информацию и документацию.
Явиться в зал заседаний и подтвердить всю информацию, а также предоставить свидетелей ваших слов.
Читайте, как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения?
Порядок выписки из квартиры без согласия
Выписать человека без согласия и без суда невозможно. Такие процедуры проходят в основном через суд, есть определенный порядок действий, которые необходимо сделать, чтобы получить желаемое. Рассмотрим наиболее часто встречаемые варианты.
Выписка без согласия из приватизированной квартиры
Порядок будущих действий в этом случае следующий:
- Составление правильного иска в районный суд по месту, где расположена недвижимость о прекращении любого права пользования, а также последующем выселении и снятии с учета отдельного человека. Лучше если этим займется юрист, который проведет анализ и составит грамотный иск, что очень важно.
- Обращение в суд с иском и всеми документами, которые подтверждают информацию, изложенную в нем. Это может быть задолженность за коммунальные платежи, свидетельство о разводе и квитанции об оплате платежей.
- После рассмотрения суд выносит решение. Однако не всегда оно соответствует требованиям истца. Может быть учтено тяжелое материальное положение ответчика, и суд может обязать потерпеть его некоторое время на своей жилплощади или предоставить иное жилье взамен.
Если приватизация осуществлялась супругами вместе, то единственный вариант разменять жилье. Это можно провести только с обоюдного согласия.
Скачать образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры
Выписка из муниципальной квартиры без согласия
Неприватизированное жилье, находящееся в собственности города тоже имеет свои правила при выселении жильцов без их согласия. Вот примерный план ваших действий:
- Провести уведомление муниципального органа о неподобающем поведении и нарушении прав других соседей. Городское учреждение должно выслать ему письменное предупреждение.
- Если ничего не изменилось, составляется иск о проведении принудительного выселения и снятия с учета. Оно составляется для предоставления в местный районный суд. Как и в других случаях лучше обратиться к услугам юриста для составления грамотного иска.
- Иск предоставляется в суд со всеми имеющимися доказательствами. Это могут быть заявления соседей, возможно задолженность по коммунальным платежам, а также письмо в муниципальный орган, который заведует данным жильем.
- Судом проводятся следственные действия. Если все подтверждается, его выселяют по решению районного суда.
Как показывает практика, если у вас на руках имеются неоспоримые доказательства, ваш иск будет на 100% удовлетворен. Однако как показывает практика, законодательство имеет множество разных подводных камней и разнообразных нюансов. Поэтому для быстрого решения таких важных вопросов лучше обратиться к услугам юрист, имеющего опыт ведения этих дел который все сделает правильно.
Скачать образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
