Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка

Все действия, связанные с гражданскими и жилищными правами и гарантиями несовершеннолетнего ребёнка должны происходить под особым контролем. Относиться к этому надо очень серьёзно.

Поэтому каждый раз, когда речь заходит о гражданских правах несовершеннолетнего, и в частности, если это непосредственно касается вопросов жилья, и различных, связанных с этой темой ситуаций и нюансов, возникает большое количество разного рода проблем. Права ребёнка у нас в стране призваны защищать специально созданные органы опеки и попечительства. Они строго держат под своим контролем всё, что может соприкоснуться с правами или нарушением прав несовершеннолетнего.

Все процессы, относящиеся к правам ребенка, регулируют специальные акты, федеральные законы, а также указы Президента.

Защита и гарантия их чётко прописана в жилищном, семейном и гражданском Кодексах РФ и в Конвенции по правам ребенка Организации Объединённых наций.

Основные правила выписки несовершеннолетнего ребенка

Совершая эти действия, необходимо неукоснительно соблюдать все установленные законом для этого случая условия:

• имеющаяся гарантия на предоставление другого жилья не хуже предыдущего
• обязательная прописка ребёнка вместе с родителями или с их законными представителями
• контроль опеки над всеми сделками с жильём ребёнка, которые каким-либо образом способны повлиять на его жилищные условия

Нередко один из родителей несовершеннолетнего меняет своё место жительства, и, соответственно, меняется прописка у его ребёнка, или происходит сделка покупки-продажи жилья, на которое у несовершеннолетнего нет никаких прав. В этих случаях разрешения получать не требуется.

В некоторых случаях суд может принять решение о прописке ребёнка вовсе не по тому адресу, где проживают его родители, как это чаще всего бывает, а там, где он фактически живёт достаточно длительное время, например, у бабушки или у других своих родственников.

Нередко встречаются и такие случаи, когда продаётся уже имеющееся жильё и все полученные от продажи средства вкладываются в ещё строящуюся недвижимость. Закон в этой ситуации предусматривает новую прописку ребёнка у своих родственников. Но только при условии обязательного соблюдения всех правил, уже названных выше.

Чтобы выписать несовершеннолетнего, в местное отделение УФМС необходимо собрать и принести документы. Подробную инструкцию вы можете посмотреть здесь.

Документы для выписки из муниципальной квартиры

• документ о его рождении (до четырнадцати лет)
• паспорт обоих родителей и ребёнка в возрасте не младше четырнадцати лет
• лицевой счёт из УФМС
• документ из ЖЭКа обо всех, кто зарегистрирован на жилой площади в настоящий момент
• ордер на квартиру, где все стороны проживали до этого времени
• технические паспорта обеих квартир
• заявление от родителей или лиц, их заменяющих и ребёнка не младше четырнадцати лет
• гарантия социального найма

Жильё может находиться как в муниципальной собственности, так и быть приватизированным. В зависимости от этого и документы в УФМС предоставляются разные.

В УФМС для совершения этой процедуры понадобятся несколько документов:

• документ о рождении (до четырнадцати лет)
• паспорта обоих родителей и их ребёнка, если он достиг четырнадцатилетнего возраста
• документ из ЖЭКа обо всех, кто на данный момент зарегистрирован на жилой площади и лицевой счет
• договор о социальном найме
• технические паспорта бывшего и нынешнего жилья
• согласие опеки
• листок убытия

Вместе с выше перечисленным подаётся заявление.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Процедура такой выписки занимает довольно длительное время. Сначала получаем в УФМС справку о составе проживающих на данной жилой площади в настоящее время, а также копию лицевого счёта.

Затем собираем и предоставляем в опеку все необходимые для разрешения этой процедуры документы. Как правило, ответ приходится ждать порядка четырнадцати дней.

Теперь все полученные документы, включая бумаги на жильё и паспорта, отправляются в территориальный отдел УФМС РФ, где специалисты оформляют убытие, а стороны пишут заявление на выписку. Для процедуры оформления убытия требуется, как правило, дней семь.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Бывает и так, что ребёнок уже является владельцем собственности или же, наоборот, у него нет на неё никаких прав. Как защитить права несовершеннолетнего ребёнка в этом случае?

Если несовершеннолетний не имеет права на жильё, то нет никакой необходимости получать согласие на его выписку. Все другие требования, которые необходимо при этом соблюсти, должны быть выполнены, а именно, обязательное предоставление нового адреса его регистрации и недопущение хотя бы малейшего ухудшения жилищных условий.

В случае их выполнения всё происходит так:

• все технические документы на новое жильё, паспорта обеих сторон (если нет четырнадцати – свидетельство о рождении), заявление и листок убытия предоставляются в местное УФМС
• оформление обычно занимает по времени не более семи дней
• ребёнок немедленно регистрируется по новому месту жительства

Если несовершеннолетний ребенок — собственник жилья или какой-либо его части, то для его выписки нужно согласие представителей опеки, которые обязаны строго следить за процессом предоставления жилья и регистрации по новому адресу. Оно должно быть равноценным или большим по площади и лучшим по своим условиям. В случае отсутствия нового жилья сотрудники опеки должны проконтролировать, как будут переводиться денежные средства ребёнку на его счёт в банке.

Итак, для выписки несовершеннолетнего из квартиры надо:

• заказать справку о количестве прописанных здесь на момент совершения сделки
• представить свидетельство о рождении, паспорта родителей или их законных представителей, документ о праве собственности, откуда происходит настоящая выписка, документ, гарантирующий вселение ребёнка в новое жильё и, конечно, технический паспорт

Примерно две недели органы опеки рассматривают заявление – просьбу о выписке ребёнка или о разрешении продажи жилья, владельцем которого на данный момент является несовершеннолетний.

Законодательство требует, чтобы не позднее трёх дней несовершеннолетнему была сделана новая регистрация.

В случае полного отчуждения жилья и разрешения органов опеки возможно осуществление купли-продажи. После получения документа о государственной регистрации права на новое жильё родители или их законные представители обращаются в органы ФМС. На основании нового документа о праве на собственность те оформляют выписку. Новая прописка ребёнку должна быть сделана не позднее трёх дней после оформления такой выписки.

Документы для выписки из приватизированной квартиры

Если ребёнка выписывают из квартиры, полным или частичным собственником которой он на данный момент является, то необходимо несколько документов:

• свидетельство о его рождении
• документы, удостоверяющие личность родителей или лиц, их заменяющих
• письменное согласие органов опеки
• документ о праве собственности
• все документы, включая технические характеристики бывшего и настоящего жилья
• листок убытия сторон
• заявление от родителей или их законных представителей или от ребёнка старше четырнадцати лет

Когда могут отказать в выписке?

Иногда происходит так, что выписать ребенка совершенно не представляется возможным. Такими исключительными случаями являются:

• ухудшение жилищных условий или предоставление более маленькой жилой площади
• отсутствие нового адреса, где будет зарегистрирован ребёнок
• уменьшение или полный отказ несовершеннолетнего от права на уже имеющуюся собственность

До тех пор, пока названные ситуации будут иметь место, разрешение на выписку опека выдавать не имеет права.

Есть причины, по которым несовершеннолетний ребёнок всё-таки может быть выписан решением суда. Например, очень долгое время родители вместе с ребёнком проживают не по месту прописки и вместе с этим не дают согласие на его выписку. Основанием для такого серьёзного решения суда является полная утрата права пользованием данным жильём.

Или ребёнок, прописанный по адресу регистрации родителей или их законных представителей, по факту живёт у своих родственников, условия проживания у них соответствуют всем требованиям, а сами родственники готовы прописать его у себя.

Все вопросы, связанные с изменением жилья и защитой прав несовершеннолетнего ребёнка, решаются при обязательном участии представителей органов опеки. Суд выносит решение, исходя из интересов несовершеннолетнего.

На основании информации, данной в этой статье, можно сделать вывод, что выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры возможно лишь при чётком соблюдении требований, прописанных в законе и при наличии всех необходимых для этого документов. Закон всегда будет стоять на защите прав несовершеннолетнего.