В каких случаях возможно принудительное выселение из квартиры

По закону, каждый гражданин России имеет право на жилье. Несмотря на это, принудительное выселение является не таким уж редким явлением. Оснований для этого немного, но лучше знать, что может привести к выселению, чем потом решать проблемы с жильем.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Содержание
- Процедура выселения в принудительном порядке
- Основания для принудительного выселения
- Документы для принудительного выселения
- Иск о принудительном выселении из квартиры образец
- Принудительное выселение должника из жилого помещения
- Принудительное выселение из муниципальной квартиры
- Принудительное выселение из аварийного жилья
Процедура выселения в принудительном порядке
Исполнительный лист, предоставляемый судом вместе с вынесенным решением о расторжении договора соцнайма (если квартира не приватизирована) содержит определенные сроки, в течение которых жильцы обязаны помещение покинуть. Если этого не происходит, то назначается новый срок выселения, то в таком случае жильцы уже будут обязаны уплатить исполнительский сбор. Если же и после этого квартира не будет освобождена, то пристав имеет право принудительно выселить жильцов без предупреждения.
Процедура выселения в принудительном порядке происходит в присутствии понятых – двух человек, не имеющих личной заинтересованности в деле. При этом пристав составляет такие документы:
- акт о выселении, который подписывается всеми участниками процесса;
- опись имущества с отметкой о месте его хранения.
После этого составляется постановление о завершении исполнительного производства.
Основания для принудительного выселения
Принудительное выселение из квартиры собственника может произойти в следующих случаях:
- аварийное состояние жилья;
- использование квартиры не по назначению (не для проживания);
- нарушение интересов соседей (громкий шум, ночные вечеринки и прочее, не соблюдение санитарных норм).
Таким образом, причин для выселения в принудительном порядке из приватизированного жилья мало. Иначе обстоит дело с муниципальными квартирами – помимо уже перечисленных пунктов, причинами выселения могут стать:
- сдача жилья в поднаем;
- отсутствие оплаты коммунальных услуг в течение 6 месяцев;
- умышленное повреждение квартиры.
Также выселить человека могут в том случае, если он перестал быть членом семьи, которая проживает в квартире.
Документы для принудительного выселения
Чтобы подать заявление в суд на принудительное выселение, необходимо подготовить такие документы:
- выписка из домовой книги;
- свидетельство, подтверждающее право на пользование квартирой;
- личные данные лица, которого необходимо выселить.
Заявление о принудительном выселении рассматривается в течение 60 дней. После решения начинается исполнительное производство, и гражданину дается пять суток на то, чтобы он добровольно покинул помещение. Срок может быть продлен, но придется заплатить исполнительный сбор. Если гражданин отказывается покинуть помещение, его выселяют без уведомления, а в акте указывают место, куда было отправлено имущество на хранение.
При составлении искового заявления необходимо указать: Cкачать образец искового заявления о принудительном выселении. Если человек проживает в неприватизированной квартире и в течение полугода не оплачивает коммунальные услуги, то его могут выселить в принудительном порядке, но не «на улицу», а в другое помещение, площадь которого соответствует установленным нормам. Но это не значит, что при наличии долгов сразу же выселят из квартиры – для этого должно совпасть несколько условий. В этом случае до принудительная выписка из квартиры обычно дело не доходит: либо должник соглашается погасить часть задолженности, или же у него находятся уважительные причины. Договор соцнайма оформляется на бессрочной основе, и наниматель и остальные жильцы квартиры могут ей пользоваться пожизненно. Но существует несколько исключений, предусмотренных законом. Причины для расторжения договора соцнайма те же, что и в случае аренды служебной квартиры, а именно: Без предоставления альтернативного жилья не могут быть принудительно выселены из служебного и муниципального жилья следующие категории людей: Если дом или жилье находится в плохом или вовсе аварийном состоянии, то жильцы выселяются принудительно, при этом им обязаны предоставить альтернативное жилое помещение. Если неприватизированная квартира находится в неудовлетворительном состоянии из-за того, что это допустили сами жильцы, то собственник может потребовать проведения ремонтных работ в течение определенного срока. В противном случае собственник жилья имеет право требовать принудительного выселение арендатора. Читайте подробно о переселении из ветхого и аварийного жилья. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 +7 (812) 309-16-93 8 (800) 511-69-42Иск о принудительном выселении из квартиры образец
Принудительное выселение должника из жилого помещения
Принудительное выселение из муниципальной квартиры
Принудительное выселение из аварийного жилья
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Москва, Московская область
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!