принадлежит здание по адресу

Если вы решили открыть или расширить свой бизнес, нашли для этого подходящее помещение (здание) и уже сделали первые шаги кренде или даже выкупу, не поленитесь проверить, кому в настоящее время принадлежат права на приглянувшийся в. Такая почти не отнимет времени, но позволит обезопасить сделку от последующего расторжения или признания ее в судебном ничтожной – неважно, по инициативе второй стороны или какого-либо третьего лица (например, настоящего собственника).

Сегодня, благодаря развитию информационных технологий, вы можете получить ответ на интересующий вас вопрос даже не выходя из дома: информация, содержащаяся в относительно новой структуре, то есть Едином государственном реестре недвижимости, может быть получена по интернету, в том числе и бесплатно, на официальном сайте

Но не спешите получать данные через сайт  – мы подскажем более актуальный ресурс, который опишем ниже.

Однако не все данные находятся в открытом доступе и могут быть получены бесплатно. В частности, нпошлины, на сегодняшний день составляющей 2250 рублей, вы не сможете узнать, кто собственник постройки.

А раз вы платите за предоставляемую государством услугу деньги, то можете рассчитывать и на то, что она будет предоставлена в виде официального, и для получения информации, и для обращения, в случае нмости, в соетствующие инстанции – правоохранительные или судебные органы. Такой документ называется выпиской (справкой) из ЕН.

Следует заранее предупредить: в  образованный в начале 2020 года путем объединения прежде существовавших структур, – могут быть не вны сведения об объектах, сделки с которыми не производились, в зависимости, после 1998-2000 года – времени начала сведений в упомянутые выше реестры.

Данные о таких объектах недвижимости можно найти в по месту их размещения; при этом необходимо личное обращение собственника или посредника, имеющего доверенность, заверенную нотариусом.

Вы можете сами в ограниченности объема находящихся в открытом бесплатном доступе сведений, проведя небольшое практическое исследование:

• перейдите на интернет-портал, воспользовавшись любой поисковой системой, введя в адресную или просто щелкнув мышкой по ссылке;

• слегка прокрутив страницу сайта вниз (используйте колесико мышки, стрелки на клавиатуре или клавиш), найдите пункт меню  по объектам недвижимости в режиме online» и выберите его;

• дождитесь загрузки формы электронной заявки и введите известный с. Стоит отметить, что знание кадастрового номера здания: иногда на одном земельном участке находится несколько строений, имеющих разные , и все они будут отображены в полученной вами бесплатной справке, нажмите расположенную ниже кнопку

• как вы видите, по запросу система выдает несколько вариантов, каждый из которых находится в Едином государственном реестре под своим кадастровым номером, как мы уже упоминали, существенным подспорьем. Предположим, что она у вас есть и вы без проблем нашли нужное здание;

• щелкнув по нужному объекту левой клавишей мышки, вы откроете новое окно, в котором и будет содержаться доступная. Вы можете узнать точную площадь здания и его кадастровую стоимость, дату постановки на учет, а также, однако, как можете убедиться, имени или наименования собственника в таблице нет;

• теперь, убедившись в невозможности без внесения денежных средств, – справки (или выписки) из Единого реестра.

Получить документ вы можете как на бумаге, с подписью регистратора и государственной печатью, так и в форме электронной выписки недостаточно серьезным источником информации, усиленной электронно-цифровой подписи подделка документа становится практически невозможной, вследствие чего юридическая сила бумажной и электронной выписки абсолютно одинакова.

Кроме того, если вам нужно просто удостовериться, что ваш контрагент и реальный собственник – одно и то же лицо, гораздо проще ради которого не требуется лично приходить в государственное учреждение или ждать заказного письма.

Получить выписку из ЕН вы можете:

• оформив заявку – это менее удобно, требует ввода конфиденциальных данных, а также очень долго;
• используя замечательный сервис – быстрый и гораздо более удобный в использовании.

Чтобы оставить заявку на получение выписки, следуйте ниже несложному алгоритму:

• перейдите на сайт , как было описано ранее;
• как и прежде, прокрутив страницу вниз, выберите другой раздел;

• вам откроется обязательно нужно заполнить поля, выделенные посредством восклицательного знака;

• введите знаемый вами почтовый адрес объекта недвижимости, проверьте правильность введенных данных предпочитаемую форму получения выписки (выше мы объяснили, почему оптимальный вариант –  адрес виртуального , на который должна готовый документ от роботов, введя цифры с картинки в рядом расположенное поле, и нажмите;

• в следующей  ввести персональную информацию, включая фамилию, имя, категорию (в большинстве случаев – и (если для идентификации вы выбрали именно этот документ)., соглашаясь с обработкой ваших данных, и нажмите «Перейти к прилагаемым к запросу документам»;

• как несложно догадатьс можете, нажав кнопку «Добавить», приложить к заявке имеющиеся у вас документы. В обязательном , в частности, загружать файл доверенности, если запрос оформляете не вы сами, а ваш представитель. По окончании третьей части заявки «Перейти данных»;

• на этом, этапе вам будет правильность ранее сведений, после чего, если все верно, вы можете отправить запрос, нажав соответствующую кнопку;

• после этого вам остается оплатить услугу, следуя простым инструкциям, останавливаться на которых мы не будем. Ссылку на готовую выписку вы получите через двое суток после оплаты на ранее введенный вами виртуальный почтовый адрес.

Этот способ получения выписки идеален, если вы хотите,, просто ожидая, пока уже содержащиеся в ЕН данные будут скопированы плохо читаемого формата.

Если же вы  противоположного мнения, обратите внимание на новый надежный сервис , который отличается:

• исключительной скоростью: в большинстве случаев, как показывает наш (и не только) опыт, электронная справка бывает готова всего лишь . Иногда –   в исключительных случаях – в течение  (в нашей практике максимальное время). Последнее связано исключительно с загруженностью: сайт  быстро открывается, обрабатывает информацию и готов к работе;
• конфиденциальностью: вам не потребуется вводить ваши паспортные данные. Конечно, передавая персональную информаци организации, вы можете не беспокоиться о ее сохранности, однако согласитесь: если есть возможность не делиться сведениями, знать которые другим лицам не обязательно, лучше их при себе и оставить.  вам такую возможность;
• простотой: количество полей, которые вам предстоит заполнить, сведено авторами сайта до минимума. Кроме того, выписка предоставляется » в удобнейшем формате который без проблем открывается как в любом интернет-браузере, включая, так и в большинстве текстовых редакторов – даже в «Блокноте». Формат же документа, , – плохо открывающийс, преобразование которого грозит утратой или искажением приведенных в выписке границ земельного участка.

Готовы заказать справку из на сайте Тогда начнем:

• введите в адресной строке браузер или просто перейдите по указанной ссылке, щелкнув левой клавишей мышки;

• введите в соответствующих полях известный вам почтовый адрес недвижимой собственности. Обратите внимание: вам даже не обязательно целиком писать слова – о вы наберете первые буквы, система сама предложит варианты, из которых вы можете выбрать подходящий. После внесения информации щелкните на зеленую кнопку;

• после обращения к базе данных Росреестра сайт предложит вам один или несколько адресов. Как говорилось выше, знание кадастрового номера постройки крайне упростит выбор. Найдя нужное здание, нажмите кнопку;

• если вы по ошибке ввели неверный адрес и получили от системы соответствующее сообщение, не переживайте: просто нажмите . Это перенесет вас на главную страницу, на которой вы можете вновь внести, уже более аккуратно, необходимую информацию;

• следующая стадия – выбор вида . На сегодняшний момент  предлагает два варианта, государственная пошлина за предоставление которых составляет 2250 и 10000 рублей. Для простой сверки данных о владельце вам будет вариант, на котором по умолчанию стоит галочка. Поэтому не тратьте времени на раздумья и сразу жмите;

• в открывшемся окне вам будет предложено ввести адрес своего виртуального почтового ящика – это необходимо для регистрации на и получения извещения о готовности электронного документа. Смело вписывайте свой адрес и вновь нажимайте;

• теперь вам предстоит выбрать способ уплаты государственной пошлины, размер которой составляет 2250 рублей. Вы можете внести требуемую сумму с банковской карты, счета мобильного оператора, из электронного кошелька или используя любой другой предлагаемый системой вариант;
• после оплаты проверьте свою электронную почту: на нееписьмо с логином (который представляет собой адрес вашего ящика, введенный вами на предыдущем этапе) и выданным сайтом паролем. Если извещение долгое, не отчаивайтесь. Для начала проверьте папку , в которую почтовыечасто отправляют подобные письма. Если его нет и там, вы всегда можете написать по адресу:Вы никогда не останетесь без ответа! Получив письмо, перейдите по находящейся в нем ссылке и введите в соответствующие строки, после чего нажмите на кнопку активации;
• получив сообщение об успешной активации, зайдите в свой, щелкнув мышкой по  справа вверху страницы сайта и вновь введя;

• в личном кабинете вы можете, готова ли ваша ;

• чтобы не тратить время, обновляя страницы, подключите оповещение о готовности документа по. Для этого, перейдя по ссылке, введите номер и нажмите;

• в той же вкладке вы, если сомневаетесь в надежности выданного системой пароля, можете сменить его на собственный. По завершении всех операций вернитесь к проверке, щелкнув мышкой на вкладку «Мои выписки»;

• после того, как документ будет готов, вы получите извещение  (если подключили эту услугу) или на ваш электронный почтовый ящик. У вас есть: скачать выписку в формате  или перейти в личный кабинет на сайте;

• выбрав второй вариант, вы увидите напротив готовой электронной справки три квадратные зеленые кнопки: первая из них, позволит скачать, содержащий файл в уже известном вам формате , сопровождающийся электронно-цифровой подписью в виде ; вторая, представляющая собой  вниз стрелочку, предназначена для скачивания фадобном формате со схематичным изображением принтера, пригодится, если вы захотите сразу распечатать документ;

• вы можете, руководствуясь личными соображениями, выбрать один из предложенных вариантов или воспользоваться сраких ограничений сервис  не налагает;
• открыв документ, обратите внимание на его второй раздел, в пунктрого вы и найдете искомую информацию – или, если таковой  , в конце первого раздела вы увидите надпись: «Сведения необходимые для заполнения раздела».

Сверьте полученные данные о хозяине здания : если они совпадают, можете,  не задумываясь, чать – с юридической стороны она будет безупречна.

Пользуйтесь сервисом  – получайте и затратами времени!