Акт скрытых работ на звукоизоляцию

В данной статье мы опишем, что такое акт скрытых работ по шумоизоляции полов в квартире. Опять же, по второму она называется звукоизоляция полов в квартире.

Мы знаем, что большинство жалоб в Жилищную инспекцию по звукоизоляции квартиры, наверное, 90%, т.к. очень часто бывает, что в процессе ремонта, собственники ниже расположенных квартир итак ремонтом замучены, и после выполнения ремонта уже им очень часто, хотя, возможно, это и не так, начинает казаться, что стало явно шумнее.

Они начинают писать в Жилищную инспекцию жалобы. Жилищная инспекция обязана реагировать. Крайне неприятные ситуации бывают, и суды бывают.

Чтобы избавиться от всех этих вещей (вообще, это предусмотрено), в квартире должна быть проложена звукоизоляция.

Как технически это происходит?

Ремонтные работы (шумоизоляцию, усиление проема металлоконструкцией, гидроизоляцию) должна выполнять компания, которая имеет допуск СРО.

Все остальные работы могут, а на эти работы нельзя просто нанять с улицы вольных рабочих, которые это сделают, уйдут, может быть они даже хорошо сделают, но они не предоставят никаких документов.

Жилищной инспекции (законодательством предусмотрено) необходимо эти документы предоставить.

Первый момент ключевой: эта компания должна иметь допуск СРО. Соответственно, после того как она выполняет эти работы (вот она уложила слой звукоизоляции в квартире), она их должна актировать.

Т.е. выдать акт освидетельствования скрытых работ. Кроме акта освидетельствования скрытых работ, она должна выдать договор подряда на соответствующие работы и допуск СРО свой. В допуске СРО должно быть прописано, что она имеет право это делать.

Смотрим на данный акт. Собственно говоря, заполняется он очень просто. У нас есть наименование акта, наименование работ (шумоизоляция полов в квартире).

Мы обычно пишем звукоизоляция полов. Номер квартиры, адрес. Далее наименование проектной организации, строительная компания, которая проводила эти работы.

К освидетельствованию предъявлены следующие работы: шумоизоляция полов в квартире. Далее пишется номер проекта и при выполнении работ применены материалы согласно спецификации проекта.

Здесь можно два варианта предусмотреть. Можно написать «материалы согласно спецификации проекта», а можно написать «шуманет 2 слоя» или «акуфлекс».

В основном, конечно, самое распространенное — это «шуманет», топовый материл такой. Но есть много материалов, которые не хуже. Поэтому можно их применять.

Дата начала работ, дата окончания работ. Обычно они пишутся одним днем. Ну и в конце «разрешается производить дальнейшие отделочные работы».

Дальше пишется строительная компания и проектная компания. Строительная компания, когда выдает данные акты, ставит свои печати, подпись ответственного лица.

А проектная компания, которая разрабатывала проектную документацию, она как бы подтверждает, что все выполнено в соответствии с их проектом, и материалы применены, и шумоизоляция уложена.

Немножко по звукоизоляции. Есть множество различных типов, но надо писать то, что применяется в 90% случаев «шуманет» и в проекте «шуманет».

Многие применяют другие материалы, а многие вообще не применяют звукоизоляцию. Здесь маленький нюанс, сейчас мы его опишем.

Говорят, у нас есть звукоизоляция, да, мы проложили керамзит — отличная звукоизоляция. Плохая звукоизоляция, вообще никакая. Звукоизоляция из керамзита работает только в том случае, если засыпается слой керамзита (причем специальный керамзит, не просто керамзит, а какой-то специальный), потом прокладывается пленкой и только потом делается стяжка. Тогда это, более-менее, как-то работает.

Когда прокладывается керамзит для того, чтобы выровнять полы, и просто сверху заливается стяжка, эта стяжка проливает керамзит. Т.е. получается единый монолитный пол.

Т.е. это вообще никакая звукоизоляция, и соседям снизу реально будет слышнее. Поэтому надо к звукоизоляции отнестись очень внимательно и лучше ее, конечно, делать.

Потом бывают совершенно чудовищные варианты. У нас даже доходило до таких вещей, когда начинались суды с нижними собственниками, пришлось вскрывать полы.

Ремонт в квартире был выполнен, вообще, красота. И когда собственник понял, что ему придется вскрывать полы, причем это только в одном месте мы вскрыли. А пришлось вскрыть не в одном месте. И вот такие дыры в квартире, это очень печально. Но тут делать было нечего.

Все, наверное, по звукоизоляции. Кстати, если вам необходимы эти акты скрытых работ по звукоизоляции, с удовольствием посодействуем.

У нас есть коллеги, которые имеют все допуски СРО. Подготовим эти акты. Можем выполнить работы, т.е. со всех сторон постараемся закрыть именно в контексте перепланировки.

Чуть позже строительная компания и проектировщики еще пропечатают журнал ремонтно-строительных работ.

О нем в отдельной статье. Тут много надписей, печатей, и рабочие, и производство работ, и ответственность вот там в конце.

В общем, в отдельной статье опишем. Они пропечатывают журнал ремонтно-строительных работ, должны подписать и акт о завершенном переустройстве, акт о завершенном переустройстве, там много печатей (строители, проектировщики, собственник, комиссия и т.д.).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!