Взыскание неустойки с застройщика
В данной статье мы с вами поговорим на очень важную и интересную тему, о том, что можно отсудить у застройщика.
Во-первых, если квартира сдалась вам не вовремя, вы претендуете на получение компенсации за несвоевременную сдачу. Это право предусмотрено как вашим договором долевого участия, так и действующим законодательством в виде 214 Федерального закона.
Итак, сама неустойка — это будет основное требование в судебном процессе. Помимо этого, вы можете взыскать моральную компенсацию, то есть это денежные средства, которые суд присуждает вам за ваши моральные страдания, которые причинил вам застройщик.
Как посчитать неустойку по договору долевого участия, читайте тут.
Как взыскать неустойку с застройщика, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/vzyskanie-neustojki-s-zastrojshhika.html
Как правило, это сумма несущественная, но тем не менее, не стоит отказываться от ее взыскания. Далее застройщику следует предъявить требования относительно убытков, которые вы несете за несвоевременную сдачу квартиры.
Что можно отнести к убыткам?
Например, аренда квартиры, которую вы вынуждены снимать, потому что рассчитывали на жилье в новой квартире, но в силу того, что она не сдается застройщиком, вы арендуете.
Например, расходы, связанные с оплатой процентов по ипотеке. Необходимо произвести правильный расчет и, собственно, также предъявить застройщику.
Также вы можете взыскивать дополнительные убытки, связанные с арендой, например, склада, если вы уже закупили мебель или строительные материалы в новую квартиру, а вам их негде хранить.
Также к убыткам относятся и проценты по ипотеке, которые вы переплачиваете, и дополнительные расходы, которые вы несете в связи с несвоевременной сдачей объекта.
Помимо убытков, морального вреда и самой неустойки, в обязательном порядке нужно взыскивать судебные расходы, то есть те денежные средства, которые вы платите юристам за представление ваших интересов в суде.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
