Главная » Общее » Полезные статьи » Кадастровая стоимость земельного участка: узнать онлайн

Кадастровая стоимость земельного участка: узнать онлайн

В созданной статье детально, с приведением наглядных иллюстраций, приведены методы уточнения действующей кадастровой цены земельного участка.

Используемые методы такие же, как и при установлении подобной информации по квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Поиск через Росреестр

Чтобы оформить запрос на получение сведений о кадастровой цене участка, используя сайт Росреестра, в качестве исходных данных, берется установленный номер по кадастру или же адрес нужного объекта.

При отсутствии таковых, их можно установить через спутниковую карту линий земельных границ, функционирующую в онлайн режиме.

Все детали содержатся в созданной инструкции:

Для начала следует произвести переход к странице Росреестра по представленной ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request;
Появляется страница. В поисковой графе вводятся указанные данные при их наличии (номер земли или адрес ее расположения).

Напротив соответствующего чекбокса размещено пустое поле, предназначенное для вставки кадастрового номера (стрелка 1 на картинке). Как только весь числовой набор введен, формируется запрос (стрелка 2 на картинке снизу). Затем нужно перейти к третьему пункту.

В случае, когда нет земельного кадастрового номера, он узнается по адресу (если, конечно, такой имеется). Когда же никаких данных нет, следует прибегнуть к решению, указанному здесь.

Хоть данные можно узнать и через сайт Росреестра, но здесь довольно неудобная поисковая форма, а чтобы оформить запрос, следует заполнить целую кучу полей.

Не каждый сразу же сообразит, как правильно выполнять действия, в какой форме заполняется адрес и как формируется сам запрос. На практике случается, что после заполнения полей, на странице появляется надпись «Не найдены данные, удовлетворяющие данному запросу».

Следует попытаться изменить исходные данные запроса. Порой, после запроса высвечивается ряд идентичных адресов, отличающихся только номерами по кадастру. В этой ситуации не понятно, как поступить и что выбирать.

Решение существует, но на другом, более удобном сервисе Cadastr-Online.ru.

Нужно следовать описанным шагам:

Переходите на Cadastr-Online.ru;
Заполняются адресные данные по участку, затем переход к поиску – кнопка «Найти». В примере указан земельный участок, расположенный в окрестностях г. Владимир.

Ввод адресов земельных участков производится через поле «Региона». Такие населенные пункты, как Москва/Санкт-Петербург обозначаются в поле как есть.

Прочие, в следующем порядке – регион, название города. То есть если земля расположена в Екатеринбурге, то перед указанием города следует обозначить принадлежность его к Свердловской области.

Чтобы отметить расположение участка с привязкой к улице, необходимо указать ее в соответствующем поле. Это поле используется и для указания бульвара, проспекта, прочего.

Что касается поля «Дом», то оно предназначено для номера владения/участка. Нумерация участка и жилого дома должны совпадать, если, конечно, такое строение возведено на территории. Не заполняется только поле «Квартиры»;

В пустом открытом окне указывают найденный кадастровый номер, указанный в левой части (на примере снизу обозначается стрелкой). Далее – переход к третьему пункту.

В некоторых случаях, возникает от двух и более адресов. Один из них – дома, второй – непосредственно земельный. Избрать нужно только адрес с обозначением «уч.№/номер участка» или тот, где не указано «д.» либо «дом».

Бывает, что у Росреестра нет возможности предоставить данные по обозначенному земельному объекту. Тогда приходит соответствующее уведомление с просьбой перепроверки исходных данных и повторении выполненных ранее действий.

Причина здесь может крыться в использовании неверного адреса, но не исключено, что проблема в самом сервере Росреестра. Отчаиваться не нужно, просто перепроверяется адрес и, чуть позже, поиск повторяется снова.

Изменится ли кадастровая стоимость земли с 2017 года?

Как узнать кадастровую стоимость участка по кадастровому номеру, читайте тут.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti-zemli.html

Реже появляется сообщение об отсутствии сведений в базе ЕГРН по земле. Также в сообщении указывается о возможности регистрации сделки раньше 2000 г. или вероятности раннего учета участка.

Здесь причина в том, что в некоторых регионах, начало процедуры регистрации сделок Росреестром определено 2000 годом. Но и здесь есть исключения, такие работы проводились в определенных регионах и с 1998 г.

За регистрацию сделок с объектами недвижимости до 2000 г. отвечало БТИ. Поэтому все данные по правообладателям земель до обозначенного года, можно найти именно в БТИ.

Чтобы взять данные по земле, необходимо быть или владельцем участка, или же представителем, действующим в соответствии с доверенностью (документ должен быть нотариально заверен).

Номер участка по кадастру можно легко узнать в онлайн режиме через спутниковую карту, воспользовавшись сервисом Terramark.ru.

Что для этого требуется:

Зайти на Terramark.ru;
Сразу в автоматическом режиме устанавливается регион, где находится запрашивающий. Если требуется другой, то нужно использовать соответствующий значок . Появится список, в котором нужно выбрать необходимое;
Выбирается значок . Так подключится кадастровая сетка;
Делается клик по выбранному участку. Чтобы приблизить его, используйте функцию увеличения «+» (справа);
Появляется список в левой части, откуда необходимо скопировать номер участка по кадастру;
Этот номер уже можно использовать на сайте Росреестра для направления запроса на получение сведений по объекту;
Делается клик по отразившемуся адресу участка;
Кликните по адресу участка;