Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса?

Основное, что необходимо знать о процессе составления завещания – то, что это единственный способ, используя который человек может по своему волеизъявлению распорядиться нажитыми им ценностями (вкладами в банковских учреждениях, различным имуществом и иной собственностью) после своей смерти.

Юридическая сила документа фиксируется при помощи нотариального удостоверения. Законом определены закрытые завещания, нотариально удостоверенные, завещательные распоряжения, а также завещания, сделанные при наличии обстоятельств, оцениваемых как чрезвычайные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру у нотариуса

Процесс оформления завещания – это ответственное и взвешенное решение по поводу распоряжения личным имуществом таким образом, как вы того желаете. По поводу этого документа следует подумать в случае, когда претендентов на наследство согласно закону будет много, либо, напротив, родственников, которые смогли бы унаследовать ваше имущество, попросту нет.

Чтобы позаботиться об отсутствии споров и лишних вопросов, следует оформить завещание и не забыть нотариально удостоверить документ.

Нужно обратиться к нотариусу, у которого есть полномочия принять вас как клиента по этому вопросу. В определенных населенных пунктах нотариусы определяют круг клиентов, беря в расчет территориальную принадлежность, а некоторые определяют своих клиентов в алфавитном порядке – по первым буквам фамилий граждан.

Чтобы составить текст завещания, подготавливаемого в обычном письменном виде в 2 экземплярах, один из которых должен быть у нотариуса, а второй у вас, понадобится:

• Документ, которым может быть удостоверена ваша личность;
• Перечень с обозначением каждого из наследников, которого нужно будет включить в завещание (должны указываться их адреса, даты рождения и контакты);
• Документы, устанавливающие право завещателя на оставляемую им в наследство недвижимость.

К документам, с помощью которых устанавливается право, относят свидетельства на право владения либо акты, служащие для подтверждения принадлежности вам завещаемого имущества.

При указании в тексте завещания движимого имущества, на которое не оформляют правоустанавливающую документацию, следует указать детальное его описание, для наиболее точной его идентификации, чтобы избежать возникновения среди наследников каких-либо сомнений и вопросов дополнительного плана в отношении него.

Лицам пожилого возраста следует приложить к завещанию справку, выданную психоневрологическим диспансером, в качестве подтверждения их дееспособности и того факта, что на момент оформления завещательного документа они полностью осознавали суть своих поступков, не находясь под влиянием третьих лиц. Это необходимо, чтобы избежать возможности оспаривания завещания.

Если завещателю более 70 лет, то подобные условия относятся к обязательным. Учтите, что при возникновении у нотариуса сомнений по поводу вашего адекватного восприятия, он может выразить отказ в заверении текста завещательного документа.

Когда в завещании указывается квартира, крайне важно точное совпадение данных, содержащихся в правоустанавливающей документации и завещании: адреса, площади, номеров (кадастрового и идентификационного).

Следует учесть, что квартира, в которой вы живете согласно договору социального найма, не завещается, поскольку фактически она вам не принадлежит. Это муниципальная или же государственная собственность. Для возможности передачи такой недвижимости по завещанию, следует изначально пройти процедуру приватизации жилья.

Также учитывайте, что в обязательном порядке доля вашего наследства будет передана престарелым родителям, а также детям (не достигшим совершеннолетия), включая и приемных, находящихся на иждивении.

Для возможности заверения нотариусом документа, следует позаботиться об оплате государственной пошлины, предъявив ему платежку в качестве доказательства проведения перевода средств.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Этапы подготовки завещания на жилье

С помощью завещания каждый гражданин имеет возможность распорядиться собственным имуществом так, как он того желает, и самостоятельно определить:

• Список наследников конкретного имущества;
• В каких процентах будет осуществляться распределение наследства;
• Передавать ли определенным наследникам кроме имущества и дополнительные обязательства (если обязательства не выполняются, такие наследники утрачивают свое право на наследование).

Схема оформления завещательного документа сложностью не отличается:

• Нужно принять решение по поводу того, кому и в каком объеме будет передаваться наследственное имущество. Следует также помнить о присутствии наследников обязательной очереди. Такие наследники по закону имеют возможность реализовать собственное право на наследство, даже если они не были упомянуты в завещании;
  
• Далее следует само оформление документа с детализацией последней воли завещателя. Крайне желательно расшифровывать упомянутые в документе цифровые обозначения прописью. Также полностью должны указываться фамилии, имена и отчества физических лиц и наименования юридических лиц;
• Затем идут к нотариусу. Нотариус необходим для выполнения соответствующего удостоверения документа, поскольку это является обязательным требованием закона, без соблюдения которого завещание не будет действительным. Само удостоверение необходимо для фиксации содержания документа, поскольку после того, как составитель умрет, уточнять суть документа будет не у кого. При желании клиента, документ может составляться совместно с нотариусом (этот документ будет значиться как открытый), и без участия последнего (документ закрытого типа).

Первый из вариантов имеет свое преимущество – нотариус при составлении документа учитывает все законодательные требования в этом плане, а сам документ составляется с предельной грамотностью, что существенно понижает риск того, что его оспорят.

Второй случай означает, что текст завещания не будет знать никто, за исключением непосредственного его составителя. Параллельно нужно будет привлечь свидетелей для подтверждения факта оформления закрытого завещания и того, что документ был составлен лично собственником имущества и по его личной инициативе и волеизъявлению.

Чтобы нотариально удостоверить документ, потребуются два его экземпляра – один останется на хранении у нотариуса, второй возьмет завещатель. Нотариусом производится удостоверение личности завещателя, проверяется его дееспособность и присутствие его персональной подписи в нижней части документа. Когда документ составлен, происходит его регистрация в специальном реестре.

Законом предусмотрены исключительные случаи, при возникновении которых завещательный документ может быть составлен и в отсутствие нотариуса, однако он будет действовать всего на протяжении одного месяца.

Если по истечении указанного периода завещание окажется не заверенным нотариусом, юридической силы документ так и не приобретет.

Кто несет затраты по оформлению завещания?

Единственная разновидность расходов, которую может нести гражданин при составлении им завещания, связана с оплатой услуг нотариуса.

Общая же сумма будет напрямую зависеть от ряда определенных факторов:

• Кем является составить завещательного документа;
• Сколько составляют услуги определенного нотариуса (технического и правового характера).

Расходная часть на завещание состоит из:

• Суммы, которую необходимо оплатить нотариусу за оформление завещания (в случае, когда он выполняет эти действия) – преимущественно эта сумма составляет не более 1 тыс. рублей;
• Фиксированного тарифа по нотариальному удостоверению такого документа – сумма его равняется 100 руб.

Нотариус имеет полное право включения в счет, подлежащий оплате, иных статей расходов – правовую консультацию, юридическое сопровождение и прочее. Все эти расходы подлежат включению в итоговую сумму и, соответственно, определяют объем средств, которые должен оплатить завещатель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!