Наследование выморочного имущества

Часто в нашей жизни случается так, что умирают абсолютно одинокие люди. При жизни, они не оставляют никакого завещания, а наследовать их квартиру некому. Поэтому единственным законным наследником становится государство.

Имущество, получаемое таким образом, называется выморочным. Как именно государственные органы могут распоряжаться этим имуществом, зависит от законов нашего государства, принятым по данной ситуации. Давайте разберемся с вопросами, возникающими по выморочному имуществу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что такое выморочное имущество

В том случае, если человек не оставил законного наследника и все его имущество переходит государству, такой процесс называется наследованием выморочного имущества.

В каких случаях, согласно законодательным постановлениям, имущество умершего гражданина приобретает статус выморочного:

• нет законного наследника;
• нет наследника, на имя которого составлено завещание;
• в силу ряда причин, наследник отстранен от наследования имущества;
• наследники не имеют права наследовать данное имущество по закону;
• наследники не хотят принимать наследство, но при этом не называют имени другого лица;
• никто из потенциальных наследников не претендовал на наследство в отведенные по закону сроки.

В этом случае, наследование имущества является не так правом, как обязанностью государства. Последнее, в свою очередь, ни при каких условиях не может отказаться от данного наследства.

Когда государство принимает выморочное наследство, параллельно с ним оно берет на себя все обязательства по этому имуществу. Имеются в виду долги и обременения.

Как наследуется выморочное имущество

Кто является наследниками имущества:

• субъект Российской Федерации или муниципальный орган, на территории которого находится данное помещение, земельный надел с постройками, доля в общедолевой собственности на квартиру, дом или землю;
• когда государству в его владение переходит другое выморочное имущество.

Имущество, которое будет принято государством как выморочное, после его принятия становится единицей фонда социального использования муниципалитета.

В последнее время случаи по оформлению такого вида имущества стали довольно частыми, что говорит о несвоевременном составлении завещания на имущество.

Как выморочное имущество наследуется государством:

• когда наследство переходит в собственность государства, нет необходимости подтверждения этого факта наличием завещания от умершего гражданина;
• государство, ни при каких условиях, не может отказаться от получения такого наследства;
• чтобы наследование выморочного имущества происходило по закону, необходимо наличие законодательного акта. В нем указывается государственный орган, который принимает на себя наследство и обязательства по нему.

Процедура получения выморочного имущества по наследству такая же, как и при наследовании имущества по закону или завещанию:

• в нотариальной конторе, по месту жительства умершего наследодателя, берется подтверждение факта его смерти. Также должно быть взято подтверждение наличия всех условий для перехода наследства в статус выморочного, данные о стоимости объекта наследования;
• лицо, занимающееся оформлением наследства, должно иметь официальную доверенность;
• свидетельство на право наследования имущества можно получить через полгода после открытия наследства. В данном случае, государственная пошлина не вносится;
• когда есть необходимость, наследованное имущество может быть зарегистрировано в Росреестре.

Как оформляется выморочное наследство

Существует специальная инструкция Министерства финансов, изданная в 1984 году за № 185.

В ней рассматриваются вопросы реализации имущества, находящегося в собственности государства:

• доверенный орган получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Этим органом может быть как Росимущество, так и его территориальное подразделение. Департаменты по управлению имуществом города или конкретные отделы в городской или сельской администрации могут выступать доверенными лицами. Иногда для того, чтобы оформить выморочное имущество, требуется обращение в суд. Дальнейшая процедура наследования происходит на основании судебного решения;
• Следующий этап – постановка выморочного имущества на баланс налоговой инспекции, которая обязана следить за сохранностью и учетом наследства;
• Нотариальная контора обязана передать перечень имущества в ФНС;

• Когда обнаруживается потеря какой-то части имущества, то к лицу, отвечающему за его сохранность, ФНС может быть выдвинуто требование по возвращению денежных средств, равных размеру утраты, в госбюджет;
• Для оценки выморочного имущества приглашаются эксперты. Они оценивают имущество и составляют акт описи;
• После соблюдения всех требуемых процедур, имущество может быть продано на торгах;
• Вырученные от продажи имущества денежные средства перечисляются в госбюджет.

Когда имущество может быть возвращено наследникам, а деньги от его продажи переданы покупателю:

• Когда документ, выданный нотариусом по поводу права наследования данного имущества, будет признан недействительным;
• когда решение суда о переходе наследства будет отменено решением другого суда.

Когда наследство продано на торгах, и у государства нет возможности вернуть его в натуральном виде, наследнику выплачивается та сумма, в которую наследство было оценено экспертами.

Важные моменты, которые стоит запомнить о наследстве с данным статусом.

Когда такое наследство может перейти государству?

Конкретных законодательных постановлений по этому поводу нет. Так как государству, чтобы принять наследство, не нужно совершать никаких дополнительных действий, обращаться в нотариальную контору за подтверждением завещания и тому подобное, оно может получить наследство по истечению срока, положенного при официальной процедуре.

Бывают такие случаи, когда государство еще не оформило право собственности, и неожиданно появляется наследник данного имущества по закону. При этом после открытия наследства уже прошло более полугода.

В этом конкретном случае, согласно ст.1163 Гражданского кодекса, лицо, обратившееся за наследством, может воспользоваться своим правом и получить документ, подтверждающий право на данное наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!