Освещение двора многоквартирного дома

Многих владельцев помещений в многоквартирных домах волнует вопрос освещения территории перед подъездами и во дворах жилых домов.

Кто должен отвечать за организацию предподъездного и дворового освещения? За чей счет должны проводиться работы?

Вопрос поднимался не единожды. В подъезде и перед входом в подъезд, освещение должно быть по умолчанию.

Дальше – в зависимости от ситуации, кому принадлежит придомовая территория. Эту информацию можно запросить в Многофункциональном центре, где дадут выписку-карту, подготовленную из ген. плана города.

Каждый дом изначально размежеван, имеет свою придомовую территорию, и уточнить ее можно указанным способом.

Если территория является общей собственностью всех граждан, проживающих в доме, то тогда управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД приводит освещение в порядок, поскольку данные работы (содержание осветительных приборов) входят в услугу содержания и текущего ремонта.

Это могут быть фасадные фонари (светильники). Если, к примеру, собственники хотят осветить дворовую территорию, детскую площадку, парковку, для большего удобства и защищенности, то почему и нет.

Делается это на основании решения общего собрания собственников, в связи с модернизацией/реконструкцией (всего нужно 2/3 голосов от всех собственников).

Управляющая организация получает от собственников задание, по которому выполняет проектные работы, подготавливает смету, проводит другие работы.

Можно провести энергосберегающие мероприятия. К примеру, установить энергосберегающие лампы, датчики. Во дворе последние будут не уместны, поскольку здесь может пробежать собака или кошка, и датчик будет реагировать каждый раз, включая свет.

В таком случае, более уместным окажется фотореле. Дальше – это может быть противовандальные, защитные меры. Речь идет о решетках на светильники.

Конечно, первоначальную стоимость это поднимет, но зато будут исключены риски повреждения осветительных приборов. При надлежащем освещении дворов, люди чувствуют себя более защищенно и комфортно.

Если был получен план, и по нему установлено, что территория, где отсутствует освещение, не принадлежит жителям, а относится к городской муниципальной собственности, то нужно обратиться в Мэрию города для проведения указанных мероприятий. Тогда будут задействованы не средства собственников, а бюджетные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!