Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги?

Правительство РФ в 2011 году разработало и запустило на территории всей страны новую программу по поддержке многодетных семей. Ее цель — улучшение жилищных условий путем предоставления земли для строительства частного дома.

Согласно 138 Федеральному закону, принятому 14 июня 2011 года, семьи, которые воспитывают минимум троих детей, имеют право получить участок земли в черте населенного пункта за счет регионального бюджета.

Хорошая инициатива властей вылилась в плохую реализацию на практике. Большинство участников программы получили землю в такой местности, где строительство своего дома проблематично. Как правило, там нет дорог и электричества, не говоря уже о других коммуникациях.

Помимо этого, во всех субъектах РФ образовалась очередь из претендентов на получение земли для ИЖС. Разница заключается лишь в том, насколько быстро она продвигается.

Решение этих двух главных проблем стало главной задачей властей. В программу внесены поправки, которые дают возможность выбора многодетным семьям: ждать землю или получить за нее денежную компенсацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Основания получения компенсации многодетными семьями за земельный участок

Выбирать район, где выделяются земли — право органов местного самоуправления. Они же определяют требования для постановки в очередь и возможность получения компенсации.

В основном, участки выделяются площадью 6 – 15 соток, находящиеся в пределах населенного пункта проживания семьи.

Для двух крупнейших городов страны сделано исключение: земля для многодетных горожан выдается в области. Причина кроется в нехватке земельных ресурсов для решения этого вопроса. В связи с этим, депутаты и задумались над тем, чтобы дать возможность претендентам получить деньги вместо участка.

Для оформления компенсационной выплаты, семья должна удовлетворять следующим условиям:

• Регистрация по месту жительства в том регионе, где они претендуют на землю;
• Имеют как минимум троих детей, не достигших возраста 18 лет;
• Состоят в браке;
• Не владеют на правах собственности участком земли.

В каждом субъекте РФ список требований, которым должна удовлетворять претендующая на денежную компенсацию семья, может отличаться.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка

Рассчитывать на деньги вместо земли могут лишь те семьи, которые подадут соответствующее заявление с приложением следующих бумаг:

• Свидетельство о регистрации брака (оригинал и копия);
• Свидетельства о рождении детей (копии);
• Выписка из домовой книги, которая подтверждает факт регистрации по месту жительства;
• Паспорта супругов (копии);
• Справка о составе семьи;
• Бумага из органов опеки и попечительства о том, что супруги не лишались родительских прав;
• Документ об усыновлении, если в семье есть такие дети.

Дополнительной бумагой является справка, которая подтверждает опеку над гражданами, не достигшими 18 лет. Помните, что компенсация за не предоставленный земельный участок выдается не на личные нужды. Единственный способ ей воспользоваться — улучшить жилищные условия семьи.

Под эти цели подпадает расширение жилой площади имеющегося дома или приобретение новой недвижимости. Проблемы возникают у тех родителей, которые полагают, что полученные вместо земельного участка денежные средства можно потратить на любые цели.

Законотворцы разработали и внедрили ряд поправок после того, как многодетные на практике столкнулись с трудностями по обустройству собственного жилья. Далеко не у всех имеется достаточное количество денег для строительства индивидуального дома или приобретения новой квартиры.

Закон позволяет использовать полученную компенсацию в качестве первоначального взноса за жилое помещение, приобретаемое за счет средств ипотечного кредитования. Если же такой заем уже взят, то этими деньгами можно погасить его часть.

Данные возможности существенно увеличивают шансы семей, воспитывающих трех и более детей, получить положительное решение финансового учреждения о выдаче кредита на покупку жилой недвижимости.

Важные моменты

Семьям, которые планируют получить землю или уже ее получили, нужно знать, что данная мера государственной поддержки предоставляется единожды. Это же касается и денежной компенсации за участок.

Например, семья получила участок и расторгла брак. Если бывший супруг (супруга) создаст новую семью, то ему уже не удастся получить ни денежную компенсацию, ни новую землю под ИЖС.

Семья, принявшая решение о получении в собственность участка вместо денег, впоследствии вправе им свободно распоряжаться. Например, продать или обменять. Но закон накладывает некоторые ограничения на подобные сделки.

Что делать при отказе многодетной семье в получении денег вместо участка

В таком случае, многодетной семье на руки выдается мотивированный отказ комиссии. В качестве оснований, могут выступать действующие местные нормативные акты.

В решении допускается указание следующих обоснований для отказа в предоставлении денежной компенсации многодетной семье:

• Не стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
• Прописаны на территории другого субъекта РФ;
• Проживают в пределах региона меньше требуемого срока;
• Ранее сами ухудшили условия своего проживания (продали жилую недвижимость).

В перечисленных ситуациях, органы местного самоуправления на законных основаниях вправе отказать семье в удовлетворении их требования.

Кроме них, к иску в районный суд по месту жительства многодетные родители прилагают:

• Выписку из решения комиссии, содержащую мотивированный отказ;
• Документ об уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В результате рассмотрения дела, требования истца могут быть удовлетворены полностью или частично. Если иск отклонен, то за гражданами сохраняется право подать апелляцию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!