За чей счет исправляют кадастровую ошибку?

В данной статье мы дадим ответ на один из самых часто задаваемых вопросов наших посетителей.

Светлана, г. Сальск:

В 2003 году приобрели землю. А в 2016 году соседка сделала межевание участка, и обнаружилась кадастровая ошибка. Получилось, что все участки массива были изначально намеряны неправильно, со сдвигом на 1,5-2 метра.

Соседка с одной стороны встала на правильные границы, но тем самым уменьшила мой участок, а сосед с другой стороны, в случае смещения границ, требует деньги за перенос забора. Кто должен исправлять эту ошибку?

У вас, Светлана, есть три выхода. Первый — это попытаться исправить кадастровую ошибку. Но для этого, безусловно, придется договориться со всеми владельцами земельных участков на массиве. Бесплатно такая кадастровая ошибка не исправляется.

Второй вариант — смириться, согласившись с границами, которые уточнены, и пользоваться тем, что зафиксировано в Росреестре.

Третий вариант — обратиться в суд, но в этом случае, успех во многом зависит от профессионализма адвоката.

Конечно, обидно, что ошибку совершил кадастровый инженер, а исправлять ее приходится собственнику.

Но, к сожалению, так предусмотрено законодательством РФ. Решить конфликт с соседом, который требует деньги за перенос забора, вы сможете только через суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!