Квартира со свободной перепланировкой
Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Вы задали вопрос о квартире свободной планировки.
Контекст вопроса: «Заканчиваем ремонт квартиры в монолитном доме, хотели бы с вашей помощью узаконить перепланировку. Можно ли это сделать до окончания ремонтных работ?».
Смотря что является концом ремонтных работ, что под этим мы подразумеваем. Критерии, для того чтобы Жилищная инспекция пришла и приняла эту квартиру: уложенные половые покрытия, повешенные двери, расстановленная сантехника по своим местам.
То есть обоев, например, не надо, но как-то так получается естественным образом, что квартиры всегда уже готовые, потому что двери вешаются последними, половые покрытия тоже укладываются где-то там в конце.
Штраф за незаконную перепланировку.
Что считается перепланировкой в квартире, читайте тут.
Как оформить перепланировку квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-oformit-pereplanirovku-kvartiry.html
Когда инспектор приходит, естественным образом получается, что ремонт уже сделан. Вопрос: «Можно ли сделать это до окончания отделочных работ?».
Наверное, нет, все-таки, какие-то могут быть недочеты, люстра не висит, где-то неоштукатурено, натяжного потолка может не быть, но работы, которые перечислены выше, они должны быть. «Изначально стен в квартире не было вообще» — это не показатель, зато в конце они есть. «Поэтому была поставлена одна стена, выделен санузел, сделана стяжка» — хорошо, очень позитивно.
«Акты скрытых работ по полу есть» — отлично. «Также есть проект водоснабжения и канализации» — хорошо. «Надо ли заказывать какие-то документы БТИ, ТЗ плюс проект, или это делают специализированные компании сами?».
Если они согласуют перепланировку, они полностью все делают сами. Они заказывают по доверенности от собственника документы БТИ, делают техническое заключение плюс проект перепланировки, сами все согласовывают полностью и так далее.
Для определения стоимости, лучше обратитесь в такую компанию для уточнения. Им предоставьте план перепланировки для оценки.
В любом случае, план БТИ желательно получить, изучить, чтобы определить, смогут ли они это согласовать. Мало ли, может там какие-то нарушения есть, и это нельзя согласовать, и нужно прямо сейчас что-то делать.
Наверное, все, спасибо!
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
