Необходимо ли предоставлять проект перепланировки?
Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Вы задали вопрос: «Квартира свободной планировки, без межкомнатных перегородок и сантехники. В квартире будет возводиться несущая перегородка, устраиваться стяжка, устанавливаться сантехника. Мокрое помещение и так далее. Необходимо ли предоставлять при согласовании эскиз или проект?».
Вообще, скажем информацию из практики, то есть эскизов нет вообще сейчас, как таковых. Как законодательного понятия, их нет, если раньше они были, то сейчас эскизов нет в принципе.
Поэтому сейчас есть такой некий толи уведомительный, толи заявительный порядок, который мы пока еще ни разу не видели. Может там кто-то когда-то согласовывал.
Вообще, даже проекта маловато, требуют при согласовании в Москве проектную документацию в составе проект перепланировки плюс техническое заключение. В техническом заключении описывается конструкция квартиры, а в проекте перепланировки описывается именно само планировочное решение.
Поэтому если у вас новостройка, мы подозреваем, что свободная планировка — это значит новостройка, значит, нет ничего, как бы голый квадрат, без полов, без всего.
Оформление документов при перепланировке квартиры.
Как согласовать перепланировку задним числом, читайте тут.
Как согласовать самовольную перепланировку, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-uzakonit-samovolnuyu-pereplanirovku-2.html
Поэтому ситуация явная, понятная, и не будет там эскиза. Хотя бы потому что изменение устройства полов согласуется по проекту, так что необходимо обращаться в любую проектную организацию.
Причем, не просто проект, а проект перепланировки плюс техническое заключение, приложить туда все сопутствующие документы для согласования, и будет получено разрешение на перепланировку.
Можно, конечно, на эту тему подискутировать, почитать 508-ПП, «а вот там не несущие». Мы просто комментируем из практики согласования, когда много согласовали уже в различных округах, все уже понимаем, что как. Особенно по таким однозначным вопросам.
Бывают какие-то мероприятия, где вот думаешь «вот можно так, можно так, а давайте так попробуем», что-то там покрутить, где неоднозначно определено законодательством, вроде можно, но как-то вот не совсем точно написано, чтобы понять. Такого много, на самом деле, есть такие нюансы. Здесь все понятно, так что мы думаем, что не поспоришь.
Причем, даже Жилинспекция требует, если мы сдаем бывший эскиз или что-то умудряются туда запихнуть, они требуют, чтобы была надпись снизу «конструкция полов не меняется». Так что нужен проект плюс ТЗ.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
