Перепланировка 3-комнатной квартиры в 4-комнатную
Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Вы задали вопрос: «Добрый день! Квартира расположена в Хорошевском районе, САУ Гранд-парк, на 10 этаже 22-этажного дома. Свидетельство на собственность получено. Дом — монолит, свободная планировка. Ремонт произведен, квартира трехкомнатная, переделана в четырехкомнатную».
Здесь нужно более подробно смотреть.
«Есть проект ремонта в AutoCAD» — это хорошо, потому что нужно понимать, что было до, что было после. Необходимо видеть план БТИ и картинку перепланировки.
«Из возможно тонких моментов: кухня и санузел остались на своих местах, капитальную стену не трогали. Кухня немного уменьшена в размере».
Закрытие газовой разводки при перепланировке.
Что считается перепланировкой в квартире, читайте тут.
О штрафе за незаконную перепланировку читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kakoj-shtraf-za-nezakonnuyu-pereplanirovku-kvartiry.html
Вот здесь есть нюанс, потому что за счет чего кухня уменьшена? Что у нас залезло под кухню соседей сверху? У нас могла залезть туда, вероятнее всего, либо жилая комната, либо санузел, что совсем не позитивно.
Судя по комментарию, что кухня и санузел на своих местах – скорее всего, жилая комната, может вот этот момент несогласоваться.
«Один из санузлов увеличен за счет коридора» — возможно.
«В лоджии менялось внешнее остекление на стеклопакеты, цвет и форма остались такими же» — отлично.
«Переделан выход на лоджию, выход из одной комнаты, вместо балконной двери и окна сделана одна дверь» — не совсем понятно.
«Выход из другой комнаты — вместо двустворчатой балконной двери поставлена двустворчатая межкомнатная с боковыми панелями, то есть расширен проем» — вот здесь сложно.
Что значит поставлена межкомнатная дверь? Теперь выход на балкон — глухая дверь, раньше было окно, а сейчас просто дверь, окна нет, не темно ли в комнате? Вот этот момент не совсем понятен.
Если мы правильно поняли, то потенциально это сделать возможно, но это неоднозначные мероприятия. Здесь, наверное, даже план БТИ не поможет, если возможно – вышлите картинку на почту, фотографии этих дверей, потому что не совсем понятна ситуация сама по себе.
Вроде как по описанию ничего так, что-то более-менее можно придумать, но неоднозначное решение. В данном случае, нужно рассматривать объект дополнительно, высылайте документы, которые мы бы прокомментировали, и мы точно скажем.
Конечно, главенствующим из этого являются фотографии и комментарии, за счет чего уменьшилась кухня. И из этого уже можем делать выводы. Спасибо!
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
