Процедура перепланировки квартиры II-49
Здравствуйте, дорогие читатели! Нам задали вопрос: «Я внес изменения по площадям комнат далеко от требований, и разрешили полностью снести стенку. Если не увеличится площадь сантехкабины, а в рамках ее сделать небольшую перепланировку, то все равно, или простые сгодятся?»
Вообще, Жилищная инспекция непрогнозируемая в некоторых моментах. Даже если не затрагивать площадь сантехкабины, СРО потребуется в любом случае.
Перепланировка в сталинском доме.
О нормативной площади комнат в квартире читайте тут.
Как получить разрешение на перепланировку, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-poluchit-razreshenie-na-pereplanirovku-kvartiry.html
Оно потребуется на полы, устройства или изменения конструкции полов, не на гидроизоляцию, так на звукоизоляцию. Поэтому СРО в 95% случаев требуется. При самых простейших перепланировках не требуется.
Перепланировка согласуется следующим образом. Услуги по согласованию — это 60 000 рублей, а 20 000 рублей — это проектная документация. Вначале оплачивается предоплата первого этапа 15 000 рублей из 30 000 рублей. Дальше делается полностью процесс согласования.
После того, как получается разрешение на перепланировку, доплачиваются 15 000 рублей по договору, 20 000 рублей оплата проектной документации, которая будет уже сделана и согласована и 15 000 рублей — это предоплата за второй этап.
После того, как данная перепланировка будет полностью согласована, передаются документы в БТИ в черных линиях. Следует внести 15 000 рублей доплаты по договору, те, которые остались.
Строителей желательно выбирать тех, которые имеют допуск к СРО. Но те, которые имеют допуск к СРО, они конкретно ломят. То есть они считают, что этот допуск чем-то сильно ценен в плане стройки и сразу ремонтные работы становятся качественнее.
Когда можно приглашать специалистов сдавать перепланировку?
Критериями выполненного ремонта являются такие моменты:
- установленная сантехника на своих местах;
- повешены двери;
- выстроены стенки по всем границам;
- уложены полы.
То есть все, что мы смотрим на план БТИ сверху. Так или иначе, естественным путем получается так, что ремонт сдается. Может не быть каких-то обделочных косметических вещей.
Например, где-то обои не доклеены, подвесного потолка нет, люстра может не висеть, лампочка висит, каких-то таких вещей.
Кухня может не стоять, но раковина и мойка должны стоять на месте, те, которые в БТИ. Обычно, естественным путем приходят к тому, что ремонт закончен полностью, потому что двери вешаются, когда уже идет чистовая отделка, то есть вешаются сами коробки двери.
Уже уложены полы, уже поклеены обои, то есть это самым последним этапом идет. К приему, обычно выходят с чистовым ремонтом. Какие-то мелкие недоделки могут быть, но в основном, уже все сделано.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
