Замена чугунных батарей у соседей
Вопрос от Владимира Берестова город Брянск — о замене радиаторов в квартире соседа?
Пришла очередная платежка по оплате коммунальных услуг. И в ней обозначена строка — 100 рублей за замену радиаторов в квартире № 37. Такую получили все жильцы дома. Почему соседи должны платить? Правомерно ли это?
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно!
Ответ
Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, включается в состав общедомового имущества. Замена приборов отопления в данной квартире относится к работам по текущему ремонту общего имущества.
Замену радиаторов осуществляет управляющая компания в рамках средств, поступающих от собственников в качестве платы за жилищные услуги.
Как пояснили в УК, разовый целевой взнос связан с отрицательным балансом финансовых средств на счете дома по статье «Содержание и ремонт жилья».
Если собственники считают, что управляющей организацией нарушены их права и законные интересы, а также в случае неурегулирования возникшего спора в добровольном порядке, они вправе обратиться с исковым заявлением в суд либо предоставить необходимые документы в Управление ЖКХ Администрации города для проведения проверки.
