Картография участков

Наука картография – одна из древнейших наук человечества. Она возникла еще в глубокой древности, но остается актуальной и в наше время. Поле действия этой науки – географические карты, технология их создания и печать.

Процесс создания карт включает в себя обработку огромного количества исходных материалов, полученных в результате проведения топографических и геодезических работ, материалов съемок из космоса и аэрофотосъемок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Картография земельных участков – это

Определений Государственному кадастру недвижимости существует огромное количество. Для простого обывателя понятны не все, так как большинство из них изобилуют специфическими терминами.

В простом обиходе будет понятно определение ГКН, как источника полной информации обо всех объектах недвижимости, земельных наделах, муниципальных границах между ними, т.е. информации о тех объектах, которые были поставлены на кадастровый учет.

Для того чтобы поставить любой объект недвижимости на кадастровый учет, необходимо проведение ряда геодезических, картографических и кадастровых работ.

К основным данным, необходимым для постановки на кадастровый учет, относятся: геодезические координаты границ объекта и материалы, представленные картографами, которые включают в себя графическое изображение места расположения нужного объекта.

Проведение кадастровых работ не дает такую точную и полную информацию о месте расположения объекта, как данные геодезических исследований.

Картографические данные включают в себя: сведения о конфигурации участка, точные данные о площади и координатах участка на местности. Такую информацию могут дать только тщательно проведенные геодезические работы на местности.

Сведения картографов всегда очень точные и могут иметь погрешность в пределах нескольких сантиметров на местности, не более того.

Данные об объекте недвижимости, внесенные в правоустанавливающие документы, полученные путем проведения геодезических работ, являются самыми точными и достоверными.

Именно по данным картографических исследований можно определить факт существования ошибок при проведении границ между участками. Если такой факт подтвердится, ошибки могут быть исправлены, и после этого внесены изменения в кадастровый учет.

Картография земельных участков: карта

Существует тесная связь между проведением геодезических и картографических работ. Геодезисты занимаются измерением размеров и площадей участка, а картографы создают различного рода карты. В этих картах отображаются данные, полученные от геодезистов.

Данные о земельных участках постоянно меняются, так как меняется цель их использования или собственники. Поэтому картографы периодически вносят поправки в размеры участков на картах. Изменения вносятся как в печатных вариантах карт, так и в электронных.

Как хранятся материалы картографических исследований?

В нашей стране создан специальный картографо-геодезический фонд, в котором собраны все данные по проведению картографических работ. За сохранность данных источников отвечают соответствующие федеральные органы.

Для проведения любых строительных работ выдвигаются определенные установленные требования. Поэтому необходимо проводить полевые и камеральные работы до начала застройки, чтобы установить соответствие проектной документации для проведения работ.

Координацией таких работ в нашей стране занимается Госконтроль. Он так же следит за качеством работ и реальностью затрат, необходимых для строительства.

Единая справочно-информационная служба содержит сведения о различных земельных наделах. Данная информация может быть полезна для любого человека, желающего получить сведения о конкретном земельном участке, его границах и размерах.

Также, обратившись в данную службу, можно узнать о статусе участка, кадастровом номере, если таковой присвоен, данные о кадастровом паспорте, найти нужный объект, его адрес, площадь и т.п.

Согласно Федеральному закону РФ о Государственном кадастре, вся информация о земельных участках, размещенная на официальном сайте организации, общедоступна. Воспользоваться ею могут как узкие специалисты, так и любой гражданин страны, заинтересованный в получении данной информации.

Создание публичной кадастровой карты Российской Федерации привело к упрощению поиска заинтересованными лицами сведений о конкретном объекте или участке. Открытыми для общего доступа являются все кадастровые сведения, за исключением тех, которые защищены Федеральным законодательством. Сюда относится информация о собственниках земельного участка.

Публичная кадастровая карта дает возможность узнать о местоположении участка, его границах, размерах, статусе и сферах использования данных земель.

Земельные ресурсы нашего государства изначально находятся в его собственности, не имеет значения, находятся ли они на кадастровом учете или нет. Впоследствии, при смене собственника какого-то конкретного земельного участка, необходимо учесть все изменения для осуществления контроля над земельными ресурсами.

Процесс передачи земельного участка другому собственнику или пользователю подразумевает учет информации о самом участке. Для того чтобы собрать все сведения о земельных участках и систематизировать их, был создан Единый государственный реестр.

На Государственный реестр возложена задача описания границ земельного надела, для упрощения возможности выделения его на местности. Так же Росреестр обрабатывает и собирает сведения об уже сформированных участках и о прекративших свое существование.

Для получения всех необходимых сведений об объекте недвижимости или о земельном участке, вы можете зайти на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Здесь вы найдете информацию о цифровом коде участка, полученном при процедуре кадастрового учета, размерах, площади, месте расположения. Так же вы сможете узнать, с какой целью может использоваться данная земля, какой категории она принадлежит.

Часто потенциальных собственников участка интересуют вопросы финансового плана. А именно, арендная стоимость земли и размеры годового налога за пользование данным участком. Ценной является информация о качестве земли, насколько она плодородна.

Как уже отмечалось ранее, информация об участках в реестре часто меняется. Это происходит как при изменении границ участка, так и при изменении вида собственности на него. Как только сведения об участке вносятся в Единый реестр, он считается официально существующим.

Так же обязательно при проведении процедуры кадастрового учета вносятся сведения обо всех объектах недвижимости или капитального строительства на данном участке.

Официальный портал Росреестра

Публичная кадастровая карта, наравне со справочно-информационной службой, является очень удобным источником информации о земельных участках для всех желающих. Именно здесь собрано все, что обычно хотят узнать о земле заинтересованные лица.

Границы надела, его размеры, местоположение, адрес, площадь – вот неполный перечень того, что можно найти об участке в подобных источниках. Данные сведения являются официальными и общедоступными.

Согласно Российскому законодательству, все сведения о земельных ресурсах государства и о земельных участках, занесенных в Единый реестр, должны быть предоставлены гражданам страны. Информация носит публичный характер.

Цель создания публичной кадастровой карты Российской Федерации

В последнее время в нашей стране увеличилось число желающих получить земельные участки во временное или постоянное пользование. С возросшим спросом на землю, возрос и спрос на информацию о земельных участках.

Если ранее поиском такой информации занимались риэлторы и юристы, то сейчас, с появление публичной кадастровой карты, каждый интересующийся человек может обратиться на официальный сайт Росреестра и найти нужную информацию.

Еще совсем недавно граждане должны были посылать запросы об интересующем их участке в соответствующие органы, ждать продолжительное время ответ, тратить свои силы и время. Сейчас, с появлением кадастровой карты, процесс поиска нужной информации стал в разы проще. Заметно упростилась процедура поиска свободных участков и оформления прав на землю.

Кадастровая карта предоставляет информацию о земельных участках, находящихся на кадастровом учете. Это никак не нарушает права собственников земельных наделов и не распространяет персональную информацию.

Карта хранит в себе доступную информацию об участке, его использовании, но не содержит личных данных собственников участка или его арендаторов, так как данная информация защищена Федеральными законами.

Публичная кадастровая карта впервые была опубликована в 2010 году. Все желающие могут воспользоваться ее услугами, зайдя на официальный сайт Росреестра или воспользовавшись нашим ресурсом. Больше нет необходимости тратить свое время на бесконечные поиски сведений о земельных участках.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!