Проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Чтобы успешно и законно провести сделку по купле-продаже, нужно зарегистрировать объект недвижимости, после чего ему будет присвоен кадастровый номер.

Данная норма регламентируется ст. 5 «О государственном кадастре недвижимости» ФЗ №221 от 24.07.2007 г. Как же узнать кадастровый номер, как его изменить или проверить в онлайн-режиме?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Получить информацию о кадастровом номере можно по одному из следующих алгоритмов:

• Открыть официальный сайт Росреестра, ввести запрашиваемые данные в соответствующие поля поиска, после чего на экране появятся данные, касающееся искомого объекта недвижимости. Данный способ является наиболее простым, однако, не для каждого он будет доступен. К примеру, поля для поискового запроса следует заполнять в полной мере, так как, в противном случае, сервис откажется выполнять ваш запрос. Тем не менее, данная ситуация также не является безвыходной. К примеру, если вам понадобится информация о номере земельного участка, однако, вам неизвестен его адрес, можно воспользоваться поиском нужного вам участка на географической карте. Отметим, что здесь есть реальный риск ошибиться и получить неверные сведения;

• Узнайте адрес, по которому находится ближайший офис Росреестра (сделать это можно посредством официального сайта организации). Обратитесь туда с целью получения нужных сведений. Для этого нужно заполнить заявление согласно соответствующему образцу, который будет выдан вам специалистами учреждения, а также приложить к нему оплаченную квитанцию. Через 5 дней запрос будет выполнен.

Можно сэкономить время, записавшись на прием заблаговременно при помощи портала государственных услуг или на сайте Росреестра.

Для этого нужно заполнить требуемые графы и скачать квитанцию. После оформления записи, на экране будет отображен электронный талон, позволяющий посетить учреждение без очереди, в определенное время.

Его следует либо распечатать, либо сфотографировать. Кроме того, оформить запись можно не только в онлайн-режиме, но и посредством телефонного звонка.

Номер телефона также указан на сайте Росреестра. Что касается порядка предоставления сведений, то он является строго регламентированным в соответствии с законодательством. Основные положения прописаны в ст.14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Проверка кадастрового номера объекта недвижимости

Прежде чем оформить куплю-продажу недвижимости, нужно обязательно детально проверить чистоту данной сделки. Одним из способов проверки является специальный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Найти его можно на портале Росреестра, в разделе «Электронные услуги» (https://rosreestr.ru). С его помощью, можно получить информацию не только из ЕГРП, но и из ГКН.

У любого потенциального заявителя есть право на бесплатное получение сведений по следующим вопросам:

• Является ли интересующий его объект зарегистрированным;
• Находится ли он под воздействием ареста или обременения.

Кроме указанных сведений, можно узнать другую информацию (кадастровую стоимость объекта недвижимости и его площадь).

Можно попытаться найти нужный объект недвижимости через кадастровый или условный номер, его адрес. Акцентируем ваше внимание на том, что сведения можно получить касательно любого объекта недвижимости, размещенного в пределах любого субъекта Российской Федерации.

Из данного раздела портала государственных услуг Росреестра можно перейти к другим сервисам, в число которых входит услуга по заказу выписки из информационных ресурсов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из государственного кадастра недвижимости.

К неоспоримым преимуществам системы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» следует отнести возможность регулярного обновления и наличия расширенных сведений о местоположении, дате постановки данного объекта недвижимости на учет, площади, кадастровой стоимости, дате ее внесения в ГКН, а также наличии зарегистрированных прав на данный объект, его статусе и ряде прочих характеристик.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!