Кадастровая выписка о земельном участке
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Что такое кадастровая выписка о земельном участке?
Кадастровая выписка о земельном участке представляет собой документ, который содержит все сведения, характеристики этого участка в полном объёме, точнее и подробнее, чем в любом другом документе. Все данные берутся из ГКН – государственного кадастра недвижимости.
Кадастровая выписка состоит из нескольких форм, может включать как все, так и некоторые – по запросу.
- Форма КВ.1 содержитсправочные данные об участке: индивидуальный кадастровый номер, свения о собственнике, категории земли, местоположении, виде разрешенного использования, площади, кадастровой стоимости (если она определена).
- Форма КВ.2 – схематический план (чертеж) участка, для которого межевание было проведено. Эту форму не выдадут, если межевание участка не осуществлялось;
- В части КВ.3 указывают информация о частях земельного участка, правах на них и обременениях (при их наличии);
- Форма КВ.4 представляет собой схематический план (чертеж) всего земельного участка или его частей.
- КВ.5 – подробное описание расположения границ участка , включающее величины дискреционных углов, длину линий.
- Существует форма КВ.6. В неё заносятся описания координат поворотных точек.
Рис.1 — бланк кадастровой выписки о земельном участке
Зачем нужна кадастровая выписка о земельном участке?
Выписка необходима будет в ситуациях, когда необходимо точно знать границы земельного участка. Например, перед покупкой есть желание уточнить данные. Если происходит судебное разбирательство или досудебное урегулирование вопроса о согласовании границ – кадастровая выписка просто необходима.
В ситуации, если происходит просто сделка купли-продажи и никаких уточнений не требуется, то для оформления договора достаточно будет только кадастрового паспорта. Выписка в данном случае не входит в обязательный набор документов.
Потребуется кадастровая выписка и в том случае, если на земельном участке есть объект недвижимости (или строится) и его надо поставить на учёт.
Хорошую помощь документ окажет в случае, если нужно рассчитать или проверить стоимость земельного налога, а также узнать кадастровую стоимость земельного участка.
Где получить кадастровую выписку на земельный участок?
Получить кадастровую выписку о земельном участке можно двумя способами: в отделении Росреестра той территории, к которому относится этот участок или на сайте Росреестра.
В Кадастровую палату за получением выписки можно обратится лично или через посредника при наличии доверенности. Также можно отправить и письменный запрос .
Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок
Первое, что необходимо сделать – оплатить госпошлину в размере четырёхсот рублей. Это в том случае если необходима выписка на бумаге с мокрыми печатями. Причём неважно как заказывать – в кадастровой палате лично или через интернет. Если достаточно будет электронной выписки, соответственно, без печатей, то оплатить нужно 170 рублей.
Обращаться в отделение Росреестра нужно с квитанцией об оплате, паспортом и заявлением.
Скачать бланк заявления на получение кадастровой выписки на земельный участок
В зависимости от способа оформления и получения выписки срок ожидания занимает от пяти до двадцати дней. Самое быстрый способ получить – по электронной почте. Самый долгий – Почтой России. Лично забрать кадастровую выписку о земельном участке можно через десть дней в отделении Росреестра.
Срок действия кадастровой выписки о земельном участке
По закон кадастровая выписка о земельном участке не имеет срока действия. Разговор идёт о Федеральном законе от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
