Земельные участки ветеранам боевых действий

Государство предоставляет гражданам землю для организации жилищного строительства, обустройства собственных приусадебных участков, садов, дач и т. п.

Земельным Кодексом предусматривается исключительно платная форма передачи государственной земли. Однако при наличии у гражданина удостоверения, подтверждающего его участие в боевых действиях, такое лицо может претендовать на бесплатную передачу земельного надела, согласно статьям 3, 199 и 122 ФЗ «О ветеранах».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кто относится к ветеранам боевых действий

Перечень лиц, относящихся к категории ветеранов и участников войны, регламентирован Федеральным законом №40, принятым 2 января 2000 года («О внесении изменений и дополнений в ФЗ «О ветеранах»).

На льготные условия передачи земли могут претендовать:

• Действующие военнослужащие, а также отправленные в отставку, уволенные военные, участвующие в военных сборах военнослужащие, рядовой и офицерский состав Министерства внутренних дел и служб безопасности. Бывшие сотрудники МВД СССР, а также бывшие и действующие сотрудники МВД РФ, которые были официально отправлены в другие страны постановлениями государственной власти РФ (а также СССР) и выполнявшие в данных государствах служебные обязанности;
• Действующие и отправленные в отставку военнослужащие, лица рядового и офицерского звания органов безопасности и внутренних дел, другие лица, принимавшие участие в специальных заданиях Правительства СССР по разминированию объектов внутри СССР и за пределами страны начиная с 10.05.1945 по 31.12.1951 годы. Сюда же относятся все вышеописанные граждане, учувствовавшие с 10.05.1945 по 31.12.1957 г. в операциях, связанных с боевым тралением;
• Действующие и бывшие военнослужащие, проходившие службу в автомобильных батальонах, следовавших на территорию Афганистана во время военных действий;
• Действующие и бывшие военнослужащие, входившие в летный состав и учувствовавшие в боевых вылетах на территорию Афганистана во время военных действий;
• Граждане, занятые в обслуживании воинских частей ВС СССР, а также ВС РФ, пребывающие на территории иностранных государств в течение военного периода и получившие ранения, увечья или контузии, а также награжденные за обеспечение боевых действий медалями РФ или СССР. Сюда же относятся члены экипажей, работавшие на воздушных судах, вылетавших на территорию Афганистана во время проводившихся в этой стране военных действий;
• Граждане, которые были направлены на работу на территорию Афганистана с декабря 1979 по декабрь 1989 г., полностью отработавшие срок или досрочно откомандированные ввиду уважительных причин домой.

Причисление граждан к категории участников боевых действий, а также определение льгот для указанных лиц, возлагается на Правительство РФ.

В условиях предоставления дополнительных прав предусмотрено, что они должны быть предоставлены через 6 месяцев после начала участия российских граждан в боевых действиях за пределами страны.

Приложение к закону содержит список территорий иностранных государств, а также срока ведения боевых действий, в которых участвовали граждане РФ.

Земельный участок ветеранам боевых действий: получение

Муниципальные органы обязуются инициировать в двухнедельный срок проведение аукциона, на котором будет выставлен на продажу (целью торгов также может быть арендное соглашение) земельный участок, на который была подана соответствующая заявка от гражданина, желающего провести на данном участке жилищное строительство.

В иных случаях, на муниципалитет возлагается обязанность проинформировать о приеме заявок на приобретение данного участка путем размещения публичного объявления. Объявление должно содержать основную информацию об участке, в том числе его месторасположение и размер.

Объявление публикуется в печатном издании, издаваемом муниципалитетом, а также на официальном информационном портале. Земельный участок может быть передан первоначальному заявителю только в том случае, если спустя месяц после публикации объявления, муниципалитет не получил ни одной заявки от других граждан.

В аукционах купли-продажи земельных участков может принять участие любой гражданин. Однако приобретенный участок может быть использован исключительно в целях индивидуального строительства, согласно регламенту Земельного Кодекса.

Ниже перечислены действующие меры социальной поддержки ветеранов:

• Внеочередное предоставление жилья ветеранам, подавшим соответствующую заявку до 2005 г. В то же время, обеспечением собственным жильем других ветеранов подчинено порядку, предусмотренному Земельным кодексом;
• Государство покрывает половину расходов на содержание жилплощади, в которой проживает ветеран. При этом площадь квартиры и количество сожителей не имеют значения;
• Всем ветеранам предоставляется преимущество во время присоединения к объединениям граждан (строительные, жилищные кооператив и т. д.);
• Оказание помощи в заведениях, относящихся к МОЗ, производится вне очереди;
• Медицинская помощь предоставляется в полном объеме и своевременно;
• Государство берет на себя расходы на покупку ортопедических приспособлений, протезов (за исключением зубных);
• Ветеран может в удобное время отправиться в 35-дневный отпуск (неоплачиваемый);
• Курсы профессиональной переподготовки и повышения квалификации оплачиваются за счет нанимателя;
• При поступлении в ВУЗы, ветераны зачисляются вне очереди.

Помимо перечисленных льгот, ветераны могут рассчитывать на уменьшение налоговой базы, относящейся к налогу на землю (если сумма не превышает необлагаемый налогом лимит в 10000руб.).

Для ускорения передачи земли, можно подать заявление, указав, что семья военнослужащего не обеспечена необходимыми жилищными условиями.

Доказательством данного факта служит расчет имеющейся в наличии жилой площади на одного человека, не достигающей установленного законом показателя. Заявление следует подавать в местные муниципальные органы.

Следует учитывать, что данная заявка будет обладать юридической силой только в том случае, если в ней действительно приведены факты, свидетельствующие о нехватке жилплощади.

Подробнее о процедуре можно узнать, обратившись за консультацией в Совет Ветеранов по месту жительства. Помимо прочего, данная организация разъяснит особенности местного законодательства, относящегося к приобретению и владению земельными участками.

Скорее всего, первоначально земля будет передана на условиях долгосрочной аренды, однако, в дальнейшем участок можно выкупить на льготных условиях. Данная процедура может отличаться в разных регионах, в некоторых территориальных субъектах РФ ветеранам предлагаются более выгодные льготы.

Какие документы необходимо подавать ветеранам для получения земли

Несмотря на отсутствие законодательной базы по прямому получению земли бывшими военнослужащими, государство сохранило за ними внеочередное право на получение участков согласно общей процедуре.

Во время оформления заявки, ветерану для участия в аукционе на льготных условиях следует предъявить удостоверение участника боевых действий, а также остальную документацию, требуемую законодательством для инициации земельного аукциона.

Заявление, составленное согласно принятому образцу, подается в местные муниципальные органы вместе с паспортом гражданина РФ, оригиналом и копией удостоверения участника боевых действий.

Льготы, предоставленные ветеранам (особенно участникам Чеченских кампаний), не избавляют от необходимости ожидания решения по заявке в течение полного срока, указанного в законе.

Рассмотрением заявки занимается профильное управление местной администрации, наделенное правом подтверждения выдачи земли гражданам.

В ряде регионов, к ветеранам относятся намного лояльнее в данном вопросе, и вероятность позитивного решения на выдачу земли практически стопроцентная. Что касается льгот по налогообложению, они действуют на территории всей страны и ими обязательно следует пользоваться.

Если ваша заявка была одобрена, следует позаботиться о процедуре межевания, которой занимается Федеральное управление по учету земли. Полученные в управлении документы отправляются обратно в муниципальный орган, выдающий выписку из кадастрового паспорта (она необходима для разрешения спорных ситуаций с другими землевладельцами).

На финальном этапе, земельный надел проходит через регистрацию в государственном реестре. Данная процедура обязательна не только при покупке земли, но и после заключения договора аренды.

Полученная от государства земля может быть использована исключительно в целях, указанных в заявке. Если участок брался для ведения огородного хозяйства, не стоит начинать на нем строительные работы, поскольку они могут быть впоследствии оспорены.

Передача земельных наделов проводится не только участникам боевых действий, но и действующим военным, находящимся на контрактной основе.

Данная льгота распространяется на ветеранов ВОВ, потерявших работоспособность (включая членов семей), военнослужащих, прослуживших более 10 лет по контракту, сотрудников МВД с более чем 15-летним стажем. Переданная земля может быть использована, в том числе, для строительства жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!