Как оплачивать ЖКХ?

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, производить выплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства должен собственник жилья.

Вноситься данные платежи должны, основываясь на квитанции, которая заполняется посредством единого расчетного центра в соответствии с действующими тарифами по конкретному региону нашего государства.

При отсутствии поступления платежей, производится начисление пени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как платить за ЖКХ, если живешь в другом городе?

Порой случаются обстоятельства, при которых вы располагаетесь в ином населенном пункте и не имеете возможность собственноручной оплаты коммунальных услуг. Данная проблема вполне легко разрешима за счет разного рода сервисов, имеющихся в «мировой паутине».

Предложим некоторые варианты.

Вариант №1. Оплата посредством карты банка «Сбербанк». С данной целью нужно активировать услугу «Сбербанк онлайн», которая может позволить осуществить платеж через всемирную сеть в рамках так называемого «личного кабинета» на официальной странице данного финансового учреждения.

У вас есть возможность применять и карту, ранее оформленную вами, или же обзавестись специально оформленной для подобных целей. Для подключения указанной услуги стоить посетить отделение банковского учреждения, предварительно подготовив для данного визита свой паспорт гражданина РФ.

Затем необходимо вставить карту в банкомат, а также распечатать в чеке ИНН, перманентный пароль и перечень разовых паролей для оформления платежей. В дополнение к этому есть возможность подключения услуги «Мобильный банк», которая позволит принимать и сообщения о счете, и вышеуказанные разовые пароли.

Войдите на ПК в один из браузеров, после чего нужно проследовать по ссылке: http://sberbank.ru, обнаружить ссылочную надпись «Сбербанк онл@йн» (с фоном оранжевого цвета), после чего кликнуть по данной ссылке. Можно также перейти по адресу https://esk.sbrf.ru, что является входом в вышеуказанный личный кабинет.

В специально отведенных для этого графах нужно ввести ИНН и постоянный пароль, ранее распечатанные в чеке через банкомат. На последующей странице обнаруживаете перечень карт и сумму средств на них. Затем находим кнопку для оплаты счетов ЖКХ и нажимаем ее. Далее нужно обозначить основные реквизиты и нажать кнопку «запомнить» для устранения необходимости повторного ввода данных. Следующим шагом осуществляем платеж.

Иной способ – можно оплатить посредством онлайн-сервисов различных платежных систем. В качестве примера можно привести «Яндекс-Деньги». С этой целью следует перейти по адресу: https://money.yandex.ru/, после чего нажать кнопку «оплатить», найти подраздел «оплата квитанцией», затем – «ЖКХ», после чего «Оплата квитанцией».

Внимательно внесите важные сведения в отведенных строках, указав числовое обозначение платежа. Затем нужно повторно убедиться в правильности введенной информации и кликнуть «Заплатить». Далее на последующей странице нужно ввести пароль для платежей и закончить операцию.

Как платить за ЖКХ, если человек прописан, но не проживает?

Процедура начисления и оплаты коммунальных услуг осуществляется в соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ. Тот факт, что объект недвижимости не используется для проживания, никоим образом не влияет на обязанность владельца вносить оплату, однако предоставляет возможность не оплачивать ряд услуг, а также оформить перерасчет.

В качестве основания для начисления платежей выступает зарегистрированное право собственности на недвижимость. Оплачивать следует каждый месяц в соответствии с квитанцией, рассчитываемой и направляемой единым расчетным центром.

В случае отсутствия факта проживания в квартире, стоит обращаться в ЖЭУ с соответствующим заявлением. При этом нужно будет подготовить и представить документы и справки, свидетельствующие о факте проживания по иному адресу.

С данной целью предъявите паспорт, а также справку согласно месту проживания. Не лишним будет предоставить для ознакомления документальное подтверждение права собственности по другому объекту недвижимости.

В адрес расчетного центра будет направлено уведомление, на основании которого вам будет произведен перерасчет. Оплачивать услугу по отоплению придется по общим тарифам, учитывая объем квадратуры жилья, которым вы не пользуетесь для проживания. При наличии персонального счетчика тепла, оплата будет производиться не иначе, как по его показаниям.

Аналогичные правила применимы относительно использования электроэнергии, а также водоснабжения. Имея счетчики, вы производите оплату, исходя из конкретных показаний указанного устройства. Если таковые показания отсутствуют, существует законная возможность частичного или полного освобождения от оплаты платежей.

Касательно общедомовых услуг – они оплачиваются полностью, поскольку проблематично будет освободиться от оплаты установки домофона, ремонта общего имущества дома, уборки прилегающей к дому территории и т. д.

Как основание для начисления указанных платежей выступает свидетельство о собственности. У собственника существует обязанность в полноценной оплате содержания жилплощади, а также всех относящихся к ней «приложений».

Как платить за ЖКХ, если не платят зарплату?

Каждый месяц в регулярном порядке гражданами производится ряд различных платежей, начиная коммунальными и заканчивая всевозможными платежами по кредитно-долговым обязательствам. Однако могут произойти форс-мажорные обстоятельства, способствующие тому, что оплата вышеуказанных платежей станет невыполнимой задачей.

Исходя из подобных обстоятельств, образуется вопрос о возможности отложения каких-либо платежей до наступления благоприятных к их оплате условий.

Как долго предоставляется возможность игнорирования внесения квартплаты, избегая при этом нежелательных последствий?

Актуальный вопрос – максимально возможная длительность уклонения от оплаты за коммунальные услуги. Кроме того, стоит определиться с вопросом, кто именно устанавливает периодичность и сроки оплаты указанных платежей.

Ссылаясь на нормативно-правовые акты действующего законодательства РФ, стоит остановиться на Постановлении Правительства №354 от 06.05.2011 г., которым утверждены так называемые специальные правила.

Исходя из обозначенного выше правила, игнорирование оплаты коммунальных услуг возможно до окончания месяца, с учетом отсутствия долгов за предыдущие периоды времени. О подобных условиях прописано законодательно.

По-факту обстоятельства могут немного отличаться. Каждый из нас, с наибольшей долей вероятности, в рамках одного подъезда имеет не оплачивающего услуги соседа, долги которого достигают, как правило, значений нескольких десятков тысяч рублей. Это могут быть вполне сознательные и адекватные граждане своего государства, ставшие заложниками неблагоприятных для оплаты коммунальных услуг обстоятельств, как объективных, так и субъективных.

Если принять во внимание частные случаи по различным регионам нашей страны, то можно подметить такую особенность, что просрочка по оплате коммунальных платежей в пределах от 1 до 3 месяцев, как правило, не влечет за собой ощутимых принятых мер. Однако прямая зависимость строгости наказания от размера долга по услугам все же существует.

Какие существуют законодательно-позволительные методы избегания оплаты?

Далеко не каждый неплательщик становится таковым, как говорится, от хорошей жизни. Никто не застрахован от возможности в одночасье потерять трудоустройство. У каждого может возникнуть жизненная ситуация, когда необходима будет крупная сумма денег для разрешения сложной жизненной проблемы, связанной с неблагоприятными событиями, находящимися вне нашего контроля.

Единственно возможным способом для временной отсрочки по выплатам, является договоренность с УК. Итогом подобной договоренности должно выступить соглашение, по условиям которого гражданин не оплачивает, а организация не производит взыскание с данного лица.

Данная отсрочка повлечет за собой уплату процентов, однако к данному обстоятельству нужно быть готовым. Подобный период послабления устанавливается условиями соглашения, и, как правило, длится от 6 до 12 месяцев.

Стоит, однако, обозначить, что в принципе у УК нет каких-либо обязательств к оформлению подобного соглашения с жильцом.

Как платить за ЖКХ, если два собственника?

Довольно распространенной примерной ситуацией является следующая: муж и жена расторгли брак, однако выступают в качестве собственников объекта недвижимости. При этом по адресу квартиры проживает лишь один из собственников.

Возникает вопрос, каким образом должны осуществляться оплаты по коммунальным платежам?

Опираясь на нормы Гражданского Кодекса РФ, а именно ст. 210 данного свода законов, у собственника жилья есть ответственность относительно содержания имущества, включая регулярную оплату услуг.

Согласно ст. 249 указанного кодекса, на всех сособственников имущества ложится соответствующее бремя по содержанию квартиры.

После приобретения жилья, собственник становится обязанным оплачивать ряд услуг коммунального характера.

К числу указанных услуг, согласно законодательству, относятся:

• Содержание и ремонт дома;
• Оплата за отопление (без перерасчета в связи с периодическим отсутствием собственников).

Помимо указанных услуг, для собственников жилплощади являются обязательными к оплате услуги и потребление согласно приборам учета: водоснабжение (холодная и горячая вода), а также газо- и электроснабжение.

Данные услуги в плане стоимости подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием собственника на объекте недвижимости, при условии, что начисление происходит с учетом нормативов потребления.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, если собственники не используют жилье для каких-либо целей, это не выступает основанием для неуплаты коммунальных услуг.

Потому сособственник, которому принадлежит, к примеру, половина квартиры, однако, который не проживает там фактически, имеет законное право не оплачивать определенные коммунальные услуги, такие как газоснабжение, снабжение электроэнергией, горячей и холодной водой.

Обозначим, что реально возникновение спорной ситуации, суть которой будет состоять в том, что вторым сособственником квартиры коммунальные платежи не оплачиваются.

Каково значение так называемых «раздельных коммунальных платежей»?

Руководствуясь положениями ст. 247 ГК Российской Федерации, обозначим, что все собственники объекта недвижимости пользуются и владеют им по соглашению.

Однако существует возможность внесения квартплаты, основываясь на отдельном счете (раздельной квитанции) в пределах единого лицевого счета (договора).

Для разделения коммунальных платежей по квартире, находящейся в долевой собственности нескольких собственников, необходимо посетить управляющую организацию, с целью подачи письменных заявлений со стороны каждого из собственников, и приложениями в форме документов на квартиру.

Если же возникла необходимость отказаться от разделения коммунальных счетов (то есть от ответственности по содержанию квартиры и оплаты за услуги), такие вопросы разрешаются посредством судебного разбирательства.

Как платить за ЖКХ, если никто не прописан?

Законодательством нашего государства не запрещено иметь несколько объектов недвижимости, однако, стоит помнить, что обязанностью собственника является содержание данного жилья с соответствующей выплатой квартплаты.

Оплата начисляется на основании зарегистрированного права собственности. Существует возможность предъявления в ЖЭК документального подтверждения отсутствия чьей-либо прописки по адресу нахождения квартиры, что может способствовать освобождению от ряда коммунальных услуг.

Обращаться в адреса ЖЭКа нужно с заявлением, а также с предоставлением таких документов, как паспорт на имя собственника объекта недвижимости, а также правоустанавливающие документы на недвижимость, и, кроме того, документацию, способную подтвердить факт проживания собственника по иному адресу.

Помимо вышеуказанных документов, может потребоваться следующее:

• Справка о составе вашей семьи;
• Документы, устанавливающие право собственности относительно иной недвижимости;
• Выписка из лицевого счета, которая подтвердит оплату коммунальных платежей по иному адресу.

Как платить за ЖКХ, если в квартире никто не живет?

Оплатить коммунальные услуги по квартире, в которой никто фактически не проживает, можно в части услуг по содержанию дома.

Если обратиться в адрес ЖЭКа, предоставив заявление об освобождении от оплаты за коммунальные услуги, исходя из отсутствия в ней проживающих лиц, можно добиться освобождения от оплаты уборки прилегающей территории, а также подъезда, к которому данная квартира относится.

При возникновении спорных моментов между собственником и организациями, которые предоставляют услуги, разрешение подобных ситуаций осуществимо в порядке судебного разбирательства, с участием представителей заинтересованных сторон.

Чтобы избежать оплаты за услуги газоснабжения, стоит посетить представительство газового хозяйства, где обозначить с помощью письменного заявления свое пожелание на опломбировку газового вентиля.

Данная возможность будет реализована при отсутствии каких-либо задолженностей перед предприятием, которое предоставляет газоснабжение соответствующего объекта недвижимости.

При необходимости пломбу можно будет снять по инициативе и за счет собственника квартиры.

Относительно снабжения квартиры холодной либо горячей водой, собственник может добиться отсутствия начисления платежей посредством аналогичного обращения в контору предприятия с заявлением.

Обозначим, что в квартире, где нет специального водяного счетчика, данная процедура ограничивается элементарной опломбировкой ввода.

Исключением из вышеприведенных правил и алгоритмов для экономии в оплате коммунальных платежей выступает теплоснабжение, поскольку реальным будет лишь регулировка температуры тепла в квартиры, но никак не отключение его вовсе, так как данное мероприятие чревато повреждением тепловых приборов отопления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!