Как платить меньше за квартиру?

Ежемесячно мы выделяем из общего бюджета семьи средства, чтобы оплатить одну из статей затрат по фактически потребленным семьей жилищно-коммунальным услугам. Год от года общая сумма, необходимая для полного покрытия этих затрат, существенно возрастает.
Это приводит к возникновению вполне понятного недовольства среди граждан, поскольку такая трата финансов начинает ощутимо бить по нашему карману. Однако есть способы уменьшить начисления по квартплате. Какие? Можно прочитать в данной статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Как платить меньше за ЖКХ
Вопрос о низком качестве предоставляемых коммунальных услуг все также актуален. Суммы, которые потребителей обязывают выплачивать каждый месяц, для множества граждан оказываются тяжким грузом.
Каким образом уменьшить поток отдаваемых в эту сферу средств? Как снизить плату за поставляемую в жилье «желто-коричневую» воду, которую потребители наблюдают в своих кранах, непрогретые, а порой и холодные батареи в зимний период, «чистоту» в подъездах, которая присутствует только на словах?
Первый метод – с помощью льгот
Задумывались ли вы, сколько членов вашей семьи, с которыми вы проживаете в пределах одной жилплощади, относятся к льготным категориям? К ним относят достаточно многих граждан, в т. ч. и инвалидов, а также родителей, воспитывающих ребенка-инвалида. Также льготниками можно называть дедушек/бабушек, которым исполнилось более 80 лет. Также некоторые льготы в вопросах оплаты ЖК услуг имеют дети в возрасте до 1,5 лет, сироты, до момента их совершеннолетия.
Платить за услуги меньше от 30 до 50 процентов можно лишь в отношении одного из льготников и только по одному жилому объекту.
Второй метод – с помощью компенсации
Попытайтесь оформить субсидию. В случае если счета, выставляемые по ЖК услугам, вам сложно «потянуть», следует направить обращение в определенный орган, для принятия последним решения об их частичной компенсации.
Законодательство перечисляет лиц, у которых есть право получить государственную помощь в виде субсидии:
- Владельцы жилья либо члены жилищных кооперативов;
- Нанимающие или проживающие в жилье муниципальной или государственной собственности;
- Арендующие отдельную частную жилую площадь.
Третий метод – с помощью перерасчета
Та часть потребителей, которая вынуждена постоянно мерзнуть в своем жилье в зимний период, потреблять спорного качества мутноватую воду, или претерпевать от прочих оказанных ЖК услуг с качеством ниже допустимого, может порадоваться: если подадите по данному поводу отдельное заявление, вам пересчитают сумму оплаты, естественно, в сторону уменьшения.
Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием.
О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги читайте тут.
Как оплачивать ЖКХ, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kak-oplachivat-zhkx.html
К примеру, водоснабжение должно быть круглосуточным, перебоев быть не должно. Максимально, чего можно ожидать от водоканала – отсутствия воды на протяжении 8 часов в период одного месяца. Перерыв в передачи воды в жилье, не может быть больше 4 часов. И лишь когда возникла аварийная ситуация, воду могут перекрыть на целые сутки.
Если у вас более существенные перебои – воспользуйтесь своим правом на перерасчет. Кроме того, водяной напор должен быть не ниже нормы, температура горячей воды на выходе из крана должна составлять от 50 градусов, и ни на градус меньше.
Четвертый метод – с помощью выписки
Есть вероятность, что в вашем жилье находятся на учете граждане, которые ранее проживали там. Часто такие «фантомные жильцы» являются родственниками, которые уже давно умерли или переехали в другой населенный пункт или даже страну. Зачем вам излишние финансовые потери? Выпишите их из жилья и все – оплата соответственно уменьшится.
Однако нужно запомнить, что таких жильцов выписать, не имея на то их согласия, можно лишь в судебном порядке. При этом к реальным относится случай, когда квартира прошла приватизацию и у выехавшего родственника нет пожизненных прав проживания в ней (отказался от приватизационного процесса).
Законом предусматривается и вариант иного характера: если кто-либо из членов семьи работает по вахтовому методы, довольно часто отлучается, проводит большую часть времени в путешествиях или же проживает также и в другом доме/квартире.
Для снижения ЖК расходов до того, как собраться в очередную поездку, передайте в адрес УК определенного содержания заявление. При отсутствии по адресу свыше 5 суток, можно рассчитывать на перерасчет платежа.
Все вышеупомянутое можно отнести к лицам, которые оплачивают не по приборам учетов, а по утвержденным нормам.
Пятый метод – с помощью экономии
Когда вариант с льготами и выпиской «фантомных жильцов» – это не ваш случай, выход только один – крайне бережно использовать ресурсы. Поставьте приборы учета на подачу газа/воды. Подобные методы оказывают весьма существенный экономический эффект, здесь вы платите только за фактически потребленный объем того или иного ресурса. Порой финансовая выгода потребителей в данном случае достигает пятикратного размера.
Обзаведитесь бытовыми приборами и лампочками с энергосберегающим эффектом. В случае оплаты вами электричества согласно двойному тарифу (ночного/дневного), будет лучше подключать машину для мойки посуды, а также стиральную в период с 22.00-23.00 часов.
Относитесь к использованию ресурсов бережней, с разумным подходом. Чуть-чуть экономичней расход – и можно увидеть в квитанциях намного меньшую сумму, нежели ранее.
Льготы и субсидии на оплату коммунальных услуг
Стоит обрисовать линию границ между такими понятиями как субсидия и льготы. С толком пользуясь потребительскими правами на государственную помощь в оплате ЖК услуг, можно добиться двойной экономии. Первое что необходимо уяснить – между субсидией и льготами есть разница.
Рассчитывая льготы, не играет роли уровень семейного дохода или дохода, получаемого льготником. Не имеет значения и в каком из жилищных фондов находится квартира, а также величина ее площади. Льготы преимущественно устанавливаются в регионе на уровне 50 процентов. Используют их как поощрение и/либо помощь конкретным категориям лиц.
Субсидии подразумевают весьма непростую структуру. Расчет их производят обученные для этой цели сотрудники. Любой потребитель, который нуждается в субсидировании в ЖК сфере, будь-то отдельный житель или вся семья, может использовать помощь, только если он подпадает под один из критериев.
Еще одно отличие понятий субсидий и льгот – это сроки, обозначенные для их выплаты. В случае проведения расчета за прошедший трехгодичный период, подобную помощь обозначают как льготу.
Начисление субсидий происходит авансами на последующие 6 месяцев. В итоге, если потребитель относится к льготникам с низким уровнем дохода, у него появляется право получения и ЖК льгот, и ЖК субсидий. Следует обозначить, что планка допуска к выплатам по субсидиям законодательно определена и далеко не всегда ограничивается рамками прожиточного минимума.
У кого есть право претендовать на получение льгот?
Есть не одна категория граждан с правом на льготы, которые могут претендовать на государственную помощь в оплате ЖК услуг.
К таким причисляют:
- Семьи, подпадающие под категорию многодетных. Такими принято считать семьи, воспитывающие от 4 детей. Те семьи, в которых родители ухаживают более чем за 9 детьми, могут претендовать на несколько существенные льготные условия;
- Семьи, где проживают инвалиды, или же отдельно инвалиды. Статус инвалида может иметь в семье лицо вне зависимости от возраста (будь то ребенок или же пенсионер);
- Лиц, выступающих донорами, которые отмечены специальным знаком «Почетного донора РФ» и/или «Почетного донора СССР»;
- Семью служащего, где есть не меньше чем 3 иждивенца;
- Детей-сирот, которые остались без опеки своих родителей (освобождены от оплат коммунальных услуг);
- Отличников труда. В эту категорию включают: ветеранов, героев РФ и СССР, с отличиями в области труда, и, кроме того, кавалеров с орденами Трудовой Славы (Славы). Размеры льгот подобных категорий могут быть различны, с учетом звания;
- Лиц, прошедших ВОВ: инвалидов, тружеников тыла, ветеранов, участников, родственников погибших граждан, участвовавших при событиях 41-45 годов. К этой же категории относят и жителей блокадного Ленинграда, родственников последних, узников концлагерей (не достигших совершеннолетия);
- Пострадавших при событиях, которые связаны с происшедшими на АЭС авариями (с облучением радиацией) – сюда относят пострадавших, всех лиц, участвующих в ликвидации аварий, семьи умерших граждан. Этот блок относится к авариям, возникшим на ЧАЭС, Семипалатинском полигоне, ПО «Маяк».
Кому полагаются субсидии для оплаты коммунальных услуг?
Для того чтобы войти в список лиц, использующих ЖК субсидии, должен выполняться хоть один из нижеперечисленных пунктов:
- Жилье заявителя должно относится к муниципальному или государственному жилому фонду;
- Если квартира снимается (на условиях заключенного между сторонами договора), то эта жилплощадь должна относится к частной;
- Быть участником объединения (жилищного/жилищно-строительного);
- Быть владельцем жилплощади (в целом или части от нее) или лицом, которое с ним проживает на постоянной основе.
Чтобы иметь возможность обращения за субсидией, в обязательном порядке нужно относиться к числу граждан РФ. Исключением здесь могут быть граждане из Киргизской республики, Белоруссии, в случае распространения на них условий международного соглашения.
Далее переходим к основному критерию определения для граждан субсидии – степень доходов претендующего на государственную поддержку. В случае если семейные расходы по оплате ЖК услуг достигают отметки свыше 10 процентов от семейного дохода, с соблюдением отметки минимального заработка и величины жилплощади, размер субсидии будет рассчитан исходя из региональных показателей. По этой причине, далеко не удивительно, что льготы могут распространяться на граждан, работающих медиками и педагогами.
Какие документы нужны?
Процедура оформления субсидий/льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг, подразумевает необходимость наличия такой документации:
- Паспорта лица-заявителя;
- Отдельного документа, служащего доказательством отнесения заявителя к определенной льготной категории;
- Справки, подтверждающей отсутствие ЖК задолженности за прошлые месяцы;
- Справки, подтверждающей состав семьи, проживающей по конкретному адресу;
- Справки, отображающей величину жилплощади;
- Документа, которым определяется право собственности.
Список необходимых документов/справок для оформления субсидии состоит из:
- Документов для удостоверения личностей каждого из живущих в доме или квартире;
- Документов, подтверждающих право владения жильем или договор, согласно которому жилье передано в наем;
- Номера банковского счета с реквизитами;
- Справки, подтверждающей уровень дохода каждого из членов семьи (включительно с лицами, не зарегистрированными в обозначенном жилье);
- Спраки, подтверждающего состав семьи.
По вопросам заполнения заявления (в случае надобности) следует обратиться к сотрудникам в отделе социальной защиты или ГЦЖС (городской центр жилищных субсидий) в месте проживания. Тут же следует разрешать и все появляющиеся вопросы относительно перечня документации.
Каждая заявка на предоставление субсидий/льгот подлежит практически моментальному рассмотрению. В случае обращения за начислением государственной помощи в отдельное учреждение в срок от начала до середины месяца, то субсидия будет начисляться в тот же месяц. В случае более позднего обращения – начисления появится уже со следующего.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!