Могут ли отключить электричество за неуплату коммунальных услуг?

Отключить (или же ограничить) коммунальные услуги – довольно жесткая мера и, практически, последний аргумент при конфронтации УК с лицом-должником.

Данный способ влияния на должников вполне действенный, но не часто используемый в условиях современности, поскольку, фигурально выражаясь, в вопросе применения данного метода много «тонких» граней. Нет четкой, прописанной законом, ясности относительно разрешения отключения той или иной коммунальной услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Могут ли отключить свет за долг за квартиру

Довольно часто при «выбивании» оплаты задолженности, со стороны УК происходит отключение света (электроснабжения). Есть ли у УК на данные меры законные права, или же можно расценивать подобные меры как самоуправство, с учетом того, что задолженности по самой электроэнергии нет?

При подобных обстоятельствах следует руководствоваться Постановлением Правительства России от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг в адрес собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме»

Согласно пункту 2 данного Постановления, под понятием «коммунальные услуги» понимается тепловая энергия, газ бытового предназначения в баллонах, топливо (твердое) при печном отоплении, которые используются для предоставления коммунальных услуг.

К разряду коммунальных услуг, помимо всего прочего, приравниваются и сточные воды бытового характера, которые отводятся централизованными инженерными сетями.

Официальное определение понятия «коммунальные услуги» – осуществление деятельности со стороны исполнителя в форме подачи в пользу потребителей коммунальных ресурсов по отдельности или же двух и более из данных ресурсов в любом из сочетаний.

Согласно вышеуказанного Постановления, коммунальные услуги должны быть предоставлены со стороны организаций-исполнителей, в виде ТСЖ или управляющих компаний.

Согласно п. 32 Постановления, УК может потребовать внести оплату за коммунальные услуги, потребленные пользователем, и, кроме того, при обстоятельствах, которые установлены нормами федерального законодательства и соглашением, которое содержит положения по предоставлению коммунальных услуг – уплату пеней и штрафов.

По тексту подпункта «д» этой же нормы – при неуплате или же неполной оплате услуг пользователем, ТСЖ имеет право на приостановление или ограничение в установленном Правилами порядке подачу ресурсов в отношении потребителя.

Неоплата или неполная оплата коммунальных услуг – наличие со стороны потребителя долга по оплате хотя бы одной коммунальной услуги в объеме, который превышает сумму 3-х ежемесячных размеров оплаты, исчисленных согласно нормам потребления данной услуги, вне зависимости от наличия персонального или общего учетного прибора и тарификации на конкретный вид ресурса.

При обстоятельствах, когда временное прекращение предоставления коммунальной услуги было вызвано задолженностью потребителя по оплате услуги, со стороны исполнителя появляется обязанность опломбировки механического, электрического и санитарно-технического оборудования, которое находится в МКД внутри помещения или же за его пределами, находящееся в пользовании должника, а также связанное с предоставлением в его адрес услуг коммунального характера.

Отметим, что пользователь, в адрес которого планируется ограничение или приостановка предоставления коммунальных услуг, должен быть оповещен по данному поводу со стороны ТСЖ.

Итак, в условиях современности бытует такая практика, когда сотрудниками ТСЖ на полных правах ограничивается или приостанавливается подача электроэнергии, при наличии факта неоплаты со стороны потребителя за получение какого-либо коммунального ресурса в объемах, которые установлены согласно нормам, указанным в Постановлении.

Обозначим, что у ТСЖ нет обязанности согласования своих действий с организацией, которая поставляет коммунальные ресурсы.

Уведомление об отключении электроэнергии за неуплату

Согласно требованиям правил по полному или частичному режиму ограничения использования электроэнергии, которое утверждено Постановлением Правительства от 04 мая 2012 года под № 442, во время ввода ограничения режима использования электричества, при наличии оснований для ограничения поставки электроэнергии со стороны поставщика, последний в обязательном порядке направляет в адрес потребителя сообщение об отключении ресурса электропитания.

Отметим, что не существует какого-либо законно утвержденного бланка или же образца для уведомления. Но стоит обозначить, что в п. 15 вышеуказанных правил имеются требования, которые регламентируют наличие обязательных реквизитов данного уведомления об отключении электроэнергии.

Среди сведений в извещении должны быть:

• Наименование потребителя и точки поставки, относительно которого применяется отключение (или же ограничение режима по потреблению) электричества;
• Обоснование введенного ограничения и причины для отключения электричества (к примеру – отключение электричества по причине задолженности, в таком случае нужно указание размеров задолженности);
• Временные рамки и уровень отключения электропитания, что должно производиться не ранее 10 суток с момента получения извещения о намерении ограничения электроснабжения в отношении потребителя;
• Подпись.

Если потребитель получает предупреждение по отключению электропитания с нарушением временных рамок или же не получает его в принципе, то это является нарушением положенного алгоритма ввода ограничения, в связи с чем у потребителя есть все основания потребовать соблюдения норм законодательства.

Если не соблюдаются законы, потребитель имеет право на обращение с жалобой по поводу отключения электропитания в органы по защите прав потребителей, антимонопольную службу федерального значения, жилищную инспекцию и прокуратуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!