Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета тепла?
Обязательна ли процедура установки общедомовых приборов учета? Ответ на данный вопрос вполне однозначен – да, монтаж общего счетчика является обязательным для выполнения требованием государства.
В соответствии с Федеральным Законом № 261, энергоресурсы (а также вода) должны быть оплачены на основании показаний, определяемых посредством установленных приборов учета – счетчиков.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Кто должен устанавливать общедомовые счетчики тепла
Управляющая организация должна сообщить собственникам жилья о необходимости и требованиях по установке общедомового прибора учета, а в случае несоблюдения данного требования, такая компания рискует быть оштрафованной по причине невыполнения уведомительных мероприятий по отношению к собственникам.
Какова же целесообразность установки коллективного счетчика при наличии в каждой из квартир индивидуальных измерительных приборов?
Посредством пользования индивидуальным счетчиком, можно определять размер оплаты за потребленные ресурсы, однако, такой прибор не выполняет функцию контроля за состоянием сетей в доме и уровня соответствия предоставляемых услуг, согласно установленным нормам.
Установка распределителей затрат на отопление.
Как установить тепловой счетчик на отопление в квартире, читайте тут.
О видах тепловых счетчиков для квартиры читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/otoplenie/schetchiki-na-otoplenie-v-kvartiru-obshhedomovye-i-individualnye.html
При установке коллективного учетного прибора, жители смогут воспользоваться следующими положительными привилегиями наличия такого счетчика:
- Контроль соответствия характеристик ресурсов установленным государством нормативным показателям;
- Фиксация фактов утечки по системам водоснабжения и теплоснабжения МКД;
- Предотвращение фактов потерь воды от центрального трубопровода до самого дома, так как при установлении таковых, убытки понесет именно ресурсоснабжающая организация, а не жители дома;
- Подкрепление для дальнейшей компенсации потерь ресурсов по домовым сетям своей управляющей компании при условии, что все собственники имеют персональные учетные приборы;
- Переход на выплаты за объем фактически использованных ресурсов;
- Получение возможности реального и существенного сбережения ресурсов.
Кем должна оплачиваться установка коллективного счетчика?
В соответствии с ФЗ № 261, регламентируется, что несение затрат на оплату установки прибора ложится на собственников домов, строений, зданий и сооружений.
При условии, когда у собственника нет возможности оплатить счетчик и его установку сразу же, то фирма-поставщик ресурсов может предложить рассрочку платежами на период до 60 месяцев.
Процентная ставка за кредит определяется согласно ставке рефинансирования от Центробанка России.
По какой причине установка прибора учета не производится за средства на текущий ремонт?
Монтаж учетного прибора не может быть оплачен средствами, предназначенными для проведения текущего ремонта, поскольку в львиной доле случаев, это полностью нарушит планирование по текущему ремонту имущества всего дома на следующий год.
При перенаправлении денег, которые поступили на проведение текущего ремонта, возникнут негативные изменения во всей инфраструктуре многоквартирного дома.
Установка общедомового прибора учета тепла: стоимость
По среднестатистическим данным, для жителей 100-квартирного жилого дома, монтаж будет стоить примерно в пределах от 60.000 до 300.000 рублей.
Подобный большой диапазон в цене можно объяснить тем фактом, что процесс ценообразования происходит как с учетом стоимости самого оборудования, так и с учетом стоимости монтажных работ по установке.
Помимо вышеуказанных факторов, при условии, что горячая и холодная вода проходят по своим отдельным магистралям, приходится устанавливать два разных аппарата (счетчика), что увеличит конечную сумму в платежных документах.
Варианты по оплате монтажа учетного оборудования
Форма и порядок оплаты могут быть различными, в зависимости от поставщика ресурсов. Источником денежных средств могут быть как имеющиеся финансовые базы и резервные средства на лицевом счету ТСЖ, так и отдельно собранные целевые средства конкретно для проведения монтажа счетчика.
Помимо этого, фирма, которая будет устанавливать счетчики, может заключить с ТСЖ договор по дальнейшему обслуживанию таковых, в связи с чем, может предоставить рассрочку на выплату сроком на несколько лет.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
здравствуйте. В нашем доме создано ТСЖ и в 2012г. в нашем доме установили счетчики тепла. Денег с собственников не брали,устно объясняя тем,что в ТСЖ деньги есть.Теперь у нас новый председатель правления и в сентябре 2016г. нам предъявили счета за установку т/счетчиков.Подали в суд.Суд требует с нас подтверждения ,что в 2012г.мы с каких-то средств платили за эти счетчики.Что мы предоставим?Ничего нет,документов нет,счетов на счетчики нет.Как быть?Чем отбиваться от суда?Как защитить свои права?
Здравствуйте, объясните пожалуйста, 12.01.2017 года жил сервис после 5месячной проверки теплового счетчика общедомового за январь выставляют счета огромные мативируя тем что счетчик сломался и мы собственники должны сами покупать новый счетчик. Счетчик простоя всег 4 года 5 ме6сяцев был на проверке и вдруг сломался .Как поступить жильцам ? Собирать деньги?. Требовать акт что счетчик сломан? к кому писать претензию Упр.компания голословно объявила нам собрать от 200 тыс.руб на новый счетчик тепла.+ монтаж + доставка.Мы что каждые 4-5 лет будем покупать счетчики?Должна ли упр.комп предоставить жильцам на собрании какие-то документы или заключения комиссии о поломке счетчика?
Должна предоставить и показать, ну и наверное его можно починить и не покупать новый, вы как активный житель своего дома можете заняться этим вопросом.
Здравствуйте, может быть,кто-нибудь сталкивался с такой проблемой. И подскажите,как быть.
Если в доме не установлен общедомовой счетчик. А «старшая» по дому говорит,что все буже на протяжении 1.5 леь
1)Куда обращаться за помощью или жалобой по данному вопросу?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте Дарья, обращайтесь в УК.
Здравствуйте! Наш дом (90 квартир) переходит из одной недобросовестной УК в другую и при этом первая УК не отдает документы на дом, в частности на подвалы и карточки квартиросъемщиков. В связи с этой ситуацией не могут установить нам общедомовой прибор учета отопления. Сейчас нас агитирует третья УК на переход к ним, но говорят пока через прокуратуру не вернут документы, прибор учета поставить не смогут, а это опять ждать весь отопительный сезон. Вопрос: могут ли жители дома сами без УК и документов на дом установить этот прибор из средств, которые накопились на личном л/с дома в фонде кап.ремонта?
Здравствуйте Мария, нет сами жители не могут, если только не создадут ТСН. Проводите собрание всех собственников, создавайте ТСН и тогда уже пожалуйста ставьте счетчик.
Здравствуйте, объясните пожалуйста, как происходит замена теплового счетчика общедомового? Упр.компания голословно объявила нам собрать 250 тыс.руб на новый счетчик тепла. Должна ли купр.комп предоставить жильцам на собрании какие-то документы или заключения комиссии о поломке счетчика? А то пришел дядя и заявил Быстро собрали 250 тыс. и сдали мне. Я решил менять счетчик. Никто этого счетчика не видел. Нам его никто не показывает и перед нами никто не отчитыается.
Здравствуйте Роза, ничего не сдавать! Дядю послать в эротическое путешествие, все что нужно вы оплачиваете каждый месяц.